Propriété de caractère à 20 min de Cluny

530 000 €

Ref #: SB2328

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre LA GUICHE 71220 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

500 m2
8
7
5600 m2
En bordure de village avec commerces, propriété très privative remplie d'Histoire offrant des pièces volumineuses. 0,5 ha de terrain, 8 chambres et plusieurs salons.
A vingt cinq minutes de la ville de Cluny, aux bords d’un village avec commerces, une gracieuse allée de tilleuls, précédée d’un portail, vous emmène vers ce remarquable manoir de plus de cinq cents mètres carrés habitables.

Un autre accès, à l’arrière, jouxte une dépendance servant de garage et d’atelier. La demeure et son parc d’environ un demi hectare fut la propriété d’une célèbre famille d’écrivain durant plus de trois cents ans. Ses origines remontent au XIVe siècle ; modifiée et étendue jusqu’au XIXe siècle, elle a été relativement récemment rénovée.

La maison propose des pièces lumineuses aux volumes bien proportionnés. L’intérieur de l’habitation conserve des éléments architecturaux propres au caractère et aux charmes d’époque. Des anciennes cheminées en pierre ou en marbre sont présentes dans chaque pièce du rez de jardin et du premier étage. On peut également distinguer des plafonds moulurés, des plafonds à la française ; déambuler sur des tomettes bourguignonnes ou des parquets de chêne. La totalité du bâtiment est équipée d’un chauffage central.

Séjour, cuisine équipée, salle à manger, orangerie de style belle époque, bibliothèque, buanderie, chaufferie, vestibule et wc composent le rez de jardin. Des caves à vins, sous le salon, sont accessibles depuis l’extérieur.

Au premier étage se trouvent cinq chambres, trois salles de bains et deux vastes terrasses : superbes points de vue dominant le parc et s’ouvrant sur les Monts du Charollais.

L’étage supérieur offre cinq autres chambres dont l’une d’entre elles laisse apparaître la robuste charpente et se distingue par son volume et sa salle de bains privative. Trois autres salles de bains, un grenier et une pièce de rangement complètent le deuxième étage.

Le parc est agrémenté d’un pigeonnier en pierres apparentes et d’un étang bordé de saules et de chênes. Une autre parcelle, arborée de fruitiers, surplombant la propriété est éventuellement constructible.

Cette demeure correspondra certainement à vos projets de chambres d’hôtes, hôtel (ou autres…) et conviendra également à une famille nombreuse aspirant au calme et aux charmes bucoliques.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# SB2328
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
15
Chambres
8 Chambres
Surface habitable (m²)
500
Surface cadastre (m²)
5600
Salles de bain
7
WC
5
Année de construction
1500
Localisation
Localisation
Périphérie de ville
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
241
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
49*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
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