Belle affaire: maison bien entretenue, 3 chambres

224 000 €

Ref #: BH3249M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

120 m2
3
1
607 m2
A 1 km du centre de Meursault, avec jardin privé dans un cul-de-sac calme. Une chambre sur le niveau principal et deux autres à l'étage. Isolation récente, nouvelle chaudière et double vitrage.

La maison a été construite vers la fin des années 1970's mais a été entièrement rénovée aux nouvelles normes. Elle est construite sur un grand sous-sol.

Au niveau supérieur, on entre dans un hall en L menant à un salon, la cuisine, le séjour et une chambre.

Le salon principal a un sol en parquet, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et fenêtres sur le jardin ( 22m2). La cuisine est bien équipée avec des meubles hauts et bas, et carrelage au sol 8.70m2. Un second séjour un peu plus petit 14m2, est actuellement utilisé comme salon télé. Il paraît plus grand comme le hall ouvre sur cette pièce avec l'escalier menant au premier. La chambre principale sur ce niveau est à côté de la salle d'eau et du toilette.

A l'étage, sous le toit, avec un partie centrale ouverte (mezzanine) avec d'un côté le bureau et de l'autre le coin salon des enfants. De chaque côté, deux chambres de 8.25m2 (prenant en compte un minimum de 1m80 de hauteur sous plafond), mais en fait plus grandes.

Au sous-sol, grand garage, coin buanderie, toilette, chaufferie pour chaudière au fuel installée en 2002, cave à vin et pièce de rangement. Le garage a une porte à ouverture électrique.

La terrasse à l'extérieur du séjour est grande et est ombragé d'un store. Le jardin possède une partie potager et un puits pour l'arrosage. Belle affaire dans un secteur très prisé!

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3249M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
607
Salon (m²)
22
Cave (m²)
15
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1977
Localisation
Localisation
Périphérie de ville
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
dole Jura airport
Distance aéroport
60
Autres infos
Tax Fonciere
620 €
Taxe de Habitation
480 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Balcon, Jardin Clos, Potager, Atelier
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
148
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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