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as seen from the street
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as seen from the courtyard with the covbered balcony along the house
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salon with wooden beamed ceiling, earth coloured tiles on the floor of 26m2
salon with wooden beamed ceiling, earth coloured tiles on the floor of 26m2
chimney in salon
chimney in salon
window of salon
window of salon
Maison à vendre st berain sur dheune, bourgogne, BH3259M Image - 6
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bedroom 2
bedroom 2
door to balcony of bedroom 2
door to balcony of bedroom 2
balcony along the whole house
balcony along the whole house
Play area in garden of 843m2
Play area in garden of 843m2
Beautiful garden with many cosy shaded corners
Beautiful garden with many cosy shaded corners
barbecue
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Maison à vendre st berain sur dheune, bourgogne, BH3259M Image - 13
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salon with wooden beamed ceiling, earth coloured tiles on the floor of 26m2
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Maison de caractère, deux chambres

75 000 €

Ref #: BH3259M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST BERAIN SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION
68 m2
2
1
843 m2
Située entre Beaune et la gare TGV Le Creusot, dans un village avec commerces et de nombreuses jolies balades dans la côte viticole et le long du canal du Centre. Maison de caractère avec véranda sur toute la longueur de la maison pour apprécier le jardin mature. Deux chambres, salle de bain, et grand salon avec de nombreux éléments de caractère.
La maison a été aménage comme résidence secondaire dans les années 1980. L'habitat est au dessus d'une cave avec un balcon couvert sur toute la longueur de la maison. Entrée dans un couloir menant d'un côté au grand salon de 26m2, avec cheminée, poutres au plafond et carrelage brun au sol. Sur le côté une extension où se trouve la cuisine de 10,50 m2. Depuis ces deux pièces, accès à la terrasse orientée au sud-ouest.

Les deux chambres sont sur la gauche du couloir, la salle de bain et le toilette sont au bout. Le tout est démodé mais très fonctionnel.

Le jardin est grand avec un puits (partagé avec les voisins) et un coin de jeux. La cave voûtée est accessible par l'extérieur. Sous le bacon beaucoup d'espace de rangement et derrière la cuisine, un atelier/lieu de stockage.

Une propriété intéressante, à un prix attractif. Avec de bonnes intentions et des travaux, elle deviendra une maison très agréable avec beaucoup de caractère.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3259M
Qualité
Habitable
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
68
Surface cadastre (m²)
843
Salon (m²)
26
Cave (m²)
20
Terrasse / Balcon (m²)
30
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
15
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Le creusot montchnain TGV
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
dole Jura airport
Distance aéroport
75
Autres infos
Tax Fonciere
290 €
Taxe de Habitation
255 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Potager, Bucher
Energie
Chauffage
Pas de chauffage
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrèmement peu performant
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
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Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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