Belle maison avec piscine près de Montignac-Lascaux

310 000 €

Ref #: GVS4054C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MONTIGNAC 24290 DORDOGNE Aquitaine

110 m2
3
1
6500 m2
Belle maison avec piscine à débordement située dans un beau site avec une vue à couper le souffle et entourée par son terrain de 6500m² à proximité du coeur historique du Périgord.

La maison sur sous-sol dispose au premier étage d'une entrée d'environ 5m ² suivie par la cuisine ouverte et entièrement équipée et un salon avec cheminée et il y a des portes-fenêtres vers la terrasse couverte. La surface de la salle de séjour et la cuisine est env.65m ².

Dans le couloir on trouve les trois chambres de 11.5m², 11.5m² et 15m ² environ, une salle de bains avec baignoire et douche, lavabo et toilettes. Le WC séparé avec lavabo est également sur ​​ce couloir. Une porte mène au rez-de-chaussée de 110m ² ou se trouve le garage, l'atelier, la cave et le débarras.

Le sous-sol pourrait être transformé en habitat supplémentaire.

La piscine à débordement de 10x5m ², et de 2 mètres de profondeur, est équipée d'une alarme et d'une barrière de sécurité (amovible). La piscine est entourée sur 3 côtés par des terrasses avec vue imprenable sur l'un des plus beaux endroits dans le Périgord.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4054C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
6500
Salon (m²)
35
Terrasse / Balcon (m²)
10
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
1980
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Thenon 4 km Perigueux 35
Aéroport à
Bassillac 43 Bergerac 80km
Distance aéroport
80
Autres infos
Tax Fonciere
972 €
Taxe de Habitation
581 €
Parking voitures
ja
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
223
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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