Maison en pierre avec piscine, Lubéron

Très jolie situation pour cette maison en pierre avec piscine près de Gordes, dans le Parc du Lubéron, à une demie heure à l'Est de la ville historique d'Avignon ( TGV ). Aix en Provence et l'aéroport internationale de Marseille se situent à environ une heure de route. Cette maison a été construite en 1980 en respectant les valeurs locales et en utilisant des matières honnêtes telles que le bois, de la terre cuite et de la pierre et de la terre cuite.....pas étonnant d'ailleurs car à côté de la maison se trouve une ancienne carrière........offrant de la tranquillité d'une côté de la maison. La maison propose une surface habitable d'environ 94 m², composée de la manière suivante: Rez de Chaussée :,accès par une grande terrasse couverte , cuisine équipée ( 7,8 m² ) , avec accès à l'arrière cuisine ( 5,60 m² ) et chaufferie ( 2,84 m² ), salle à manger ( 18,8 m²) avec cheminée , salon ( 14,5 m² ) avec cheminée, dégagement ( 1,3 m²) ,WC ( 1,6 m² ), salle de bains ( 6,33 m² ) avec baignoire, bidet et vasque sur meuble, chambre I ( 11,7 m² ) avec placards Niveau I : accès dans le salon par escalier en dur (joliment carrelé et avec des beaux nez de marche), dégagement (1 m²), chambre II 14,8 m²) avec salle de bains attenante (7,14 m²) avec bidet, WC, douche spacieuse et placards Annexes: garage intérieur avec mezzanine (14 m²), multiples terrasses (couvertes) donc une avec cheminée extérieure. A la conception on a souhaité créer une ambiance typiquement Provençal. Ce qui est bien réussi. La maison est très chaleureuse et permet de savourer pleinement, durant les 4 saisons, le climat Méditerranéen. La maison propose un bon niveau de confort avec, entre autre, un chauffage central, des sanitaires de très bonne qualité, une clim réversible (chambre II), des menuiseries en bois de qualité et une adoucisseur d'eau (2013) Seulement la partie du jardin près de la piscine est clôturé. Ainsi le jardin (1.230 m²) semble se fondre avec la nature environnante, composée de d'un paysage vallonné avec des pins et chênes vertes. Dans le jardin on trouve plusieurs coins de repos ainsi que plusieurs massifs floraux avec une végétation Méditerranéen tel que les Iris, les lauriers roses et de la lavande. Sur plusieurs endroits on profite d'une belle vue, orientée au Sud, vers les montagnes du Lubéron. Discrètement, derrière la maison, à côté de l'ancienne carrière, on trouve la piscine originale et ronde et ses terrasses clôturées par de la pierre et du fer forgé. Ici on a l'endroit idéal pour se reposer après une journée riche et touristique dans le Lubéron. Les sportifs apprécieront le "jet-stream" de cette piscine. La piscine est équipée avec un système de filtrage au chlore et d'une bâche. Malgré le fait qu'on se sent ici proche de la nature , on est loin d'être isolé. Dans les environs de la maison il y plusieurs autres maisons et propriétés, souvent d'ailleurs avec des surfaces et des parcelles encore plus grande. La conception et la situation de cette maison font qu'elle est parfait comme résidence principale mais également comme maison de vacances avec d'excellentes possibilités locatives. EDF – eau de ville – fosse septique – gouttières PVC – ADSL – chauffage central au fuel avec thermostats de la marque Ferrioli (2012) - (volets en bois - génoises -moustiquaires (chambre II) - menuiseries en bois de qualité, adoucisseur d'eau (2013), eau chaude par cumulus de 200 litres (2012) - alarme - point lumineux extérieurs Taxes Foncière 2012 : 635,- € Visites sur rendez vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr