Coup Coeur
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Belle Maison+Appart. et Fournil
123 000 €
Ref #: GVS4427C
Honoraires à la charge du vendeur
Jolie maison en pierre au cœur du Périgord Noir, avec appartement, un ancien four à pain pour boulangerie.
Charmante maison de bourg en pierre, au cœur du Périgord Noir, d'une surface de 160m², toute refaite avec une entrée, avec wc séparé et cave, une cuisine de 15m², un salon/salle à manger de 45m² env. avec grand insert., une salle d'eau de 4m² , avec douche, lavabo et bidet, une chambre de 12m² sur joli balcon de 10m² env, avec débarras de 3m².
Sur l'étage se trouvent 2 chambres mansardées de 10.5m² et 12m² et un bureau/salon de14m² env.
L'appartement se trouve au rez de chaussée avec son propre entrée et a une surface de 45m² env. et se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et wc.
La cave de 20m² héberge la chaudière, avec compteur/séparé/indép,, sauf pour le fuel on peut le couper.
L'Ancien Fournil=l'original ancien four à pain pouvant servir comme garage/maison /gîte ( une surface de 35m² env.)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# GVS4427C
Qualité
Nombre de pièce
8
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Salon (m²)
43
Cave (m²)
20
Terrasse / Balcon (m²)
10
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
80
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Thenon Brive
Distance SNCF/TGV(km)
5
Aéroport à
Brive Bergerac
Distance aéroport
40
Autres infos
Tax Fonciere
430 €
Taxe de Habitation
300 €
Parking voitures
ja
Points attrayants
Jardins, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
emissions
161
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
emissions
38*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Personne à contacter
Gerda Van Schaik (d4u)
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac
France
Agent Commercial
N° SIREN 804443620