Maison en pierre + gîte, rénovée en 2010, belle vue

265 000 €

Ref #: BH3760M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST MAURICE LES COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

178 m2
3
3
650 m2
Maison en pierre du XVIIIe près de Couches où il y a tous les commerces et restaurants et son célèbre château médiéval. Maison de deux chambres et maison d'amis indépendante en bon état et rempli de caractère. Cave et atelier. Belle vue à sud sur la campagne ondulante. Entièrement rénovée en 2010, bien isolée et possibilité d'agrandir l'habitat.
Entrez sur la propriété par un portail en bois, à gauche, la maison d'amis puis les dépendances et au sud du terrain la maison principale et le jardin.

La maison principale est surélevée sur une cave et un atelier.

De ce fait, l'entrée se trouve après quelques marches mais l'habitat est sur un seul niveau. Beau hall d'entrée donnant accès au séjour, salle à manger et chambre. Séjour de 19m2, avec vue sur le sud, et accès à une pièce de 10m2 actuellement utilisée comme salle de musique. La salle à manger de 22m2, avec un poêle à bois, des poutres apparentes au plafond et encore exposé au sud. Puis une cuisine relativement petite, mais entièrement équipée.

Chambre 1 de 16m2 et chambre 2 de 17m2, chacune ont une salle d'eau et un toilette proche. L'une des salle d'eau est totalement refaite à neuf. La seconde chambre est construite dans la grange et de ce côté, il y a une autre pièce qui peut être aménagée.

La maison d'amis se trouve sur 2 niveaux. Au premier niveau, une pièce de 36 m2 avec un coin cuisine et un poêle à bois, à l'étage, sous la pente de toit, une grande chambre de la même taille avec un coin salle de bain et toilette.

La dépendance sépare des deux maisons habitables: avec un garage pour une voiture, une cave voûtée, une grande grange comprenant la partie où la maison principale peut être agrandie et plusieurs ateliers sous la maison avec un toilette extérieur. Sous la terrasse, un garage sera créé.

Tout à l'égout, chauffage individuel et poêle à bois. Double vitrage, et bonne isolation.

Une maison rempli d'histoire et accueillante, prête à y emménager où tout est en bon état puisque les rénovations ont été terminées en 2010.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3760M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
178
Surface cadastre (m²)
650
Salon (m²)
19
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
50
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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