Château exceptionel sud de Toulouse

1 995 000 €

Ref #: LD101M

Honoraires à la charge du vendeur

Château à vendre MAURAN 31220 HAUTE GARONNE Midi-Pyrénées

1400 m2
7
7
55000 m2
Château en parfait état dans parc de 55.000 m2. Datant du début du XVIIIe siècle, cette magnifique propriété située le long de la Garonne est à seulement 40 min de l'aéroport de Toulouse par l'autoroute dont l'accès n'est qu'à quelques minutes.
Ce magnifique château se lève sur des sous-sols, d’environ 260 m2, qui sont divisés en 6 grandes pièces principales.

Rez de chaussée:

Par le perron central, au milieu de la façade du château, on accède à la Salle de Chasse (52 m2) anciennement le hall d’entrée. (cheminée, bar)

Donnant accès au :

• Petit Salon (35 m2)

• le Grand Salon (75 m2)

• Cage d’escalier monumentale

Derrière le Grand Salon se trouve « la Salle de Dôme » Une grande pièce (39 m2) très lumineuse avec dans sa toiture la dôme.

Suite à la Salle à Manger du grand salon, se trouve la cuisine (50m2). Elle à :

• son propre accès à sa grande terrasse, à travers des portes doubles hautes,

• sa cheminée monumentale avec insert,

• six feux au gaz Boretti avec son four traditionnelle,

• four à vapeur,

• four micro-ondes,

• réfrigérateurs encastrés, et

• beaucoup de rangement.

Derrière la cuisine se trouvent plusieurs pièces, lingerie, buanderie, toilettes et un escalier de service vers l’étage.

A l’autre bout du château (coté Ouest) se trouvent :

• Une cuisine d’appoint (25 m2)

• Un autre hall d’entrée

• Une autre escalier de service

• La cage d’escalier avec son boudoir des invités

1er étage :

Le grand palier donne accès à :

• 2 chambres d’invités (20 et 25 m2) avec leurs salles de bains individuelles

• Le bureau (26 m2) (donnant également accès à la chambre principale)

• La chambre principale (38 m2) avec les dressings de Madame et de Monsieur séparés (chambre en enfilade de 28 m2)

• La chambre principale a sa propre salle de bains avec bain, douche, toilette et double vasques.

2e étage :

3 chambres d’invités (15, 18, 22 m2) avec salles de bains.

Appartement du gardien avec: living, cuisine équipée, salle à manger, chambre à coucher, salle de bains. (Totale :123 m2).

Chambre dans la tour.

Combles :

(170 m2) poutres et sol en bois.

Le Parc :

55.000 m2 de pelouses, fleurs, fontaines et arbres centenaires, le tout magnifiquement entretenu. Avec de longues allées d’accès bordées de platanes, commençant au portail monumental commandé à distance et se terminant devant le perron centrale du château.

Piscine :

5 x 12 avec ses vastes terrasses donnant beaucoup d'intimité.

Le système de filtration fonctionne avec le sel et non pas avec des produits chimiques.

Abri voitures :

2 voitures et les machines et outils de jardin.

Ascenseur :

Pas encore construit. La cage est prête au rez-de-chaussée, premier et deuxième.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LD101M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
14
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
1400
Surface cadastre (m²)
55000
Salon (m²)
70
Cave (m²)
240
Salles de bain
7
Année de construction
1805
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Aéroport à
40
Distance aéroport
40
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Balcon
Energie
Chauffage
Pas des information
Assainissement
Unknown
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
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