Maison en pierre spacieuse

Située au coeur d'un village de bonne taille sur un terrain d'environ 1100 m2 avec une grande cour à l'avant. Située dans une vallée du sud de la Champagne, à environ 45 minutes de la ville médiévale de Troyes qui offre un bon réseau ferroviaire pour Paris. Sinon la ville de Dijon est à 1 heure 15 minutes au sud avec des TGV en partance pour toute l'Europe.

La propriété principale de 230 m2 habitables est bien entretenue. Elle comprend une grande cuisine de style fermière entièrement équipée, sol en dalles de pierre, poutres en chêne au plafond et cheminée à feu ouvert.

Une grande salle à manger (34 m2) et un salon séparé (29 m2) chacun avec des éléments de caractère.

Salle de bain au rez-de-chaussée (10 m2) avec baignoire/douche et lavabo. Un toilette séparé (1,5 m2).

Chambre au rez-de-chaussée (18 m2) idéale comme chambre d'amis ou bien comme chambre principale.

Un bureau / buanderie menant à la chaufferie avec un chauffage central au fuel.

Escaliers menant à un grand palier (17 m2). Le premier étage se compose de 2 chambres (17 m2 & 13 m2). Il y a deux autres pièces qui nécessitent une rénovation pour créer deux autres chambres de 24 m2 chacune. Grande salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette (13 m2).

A l'extérieur, il y a grand nombres de dépendances dont une tour, une terrasse couverte par un appentis, et 3 garages. Ces dépendances en font une propriété idéale pour une personne voulant créer son atelier et autres pièces de stockage y compris pour un garage pouvant contenir un camping car.

Grande cour entretenue à l'avant et jardin mature à l'arrière avec une variété d'arbres.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr