Mas en pierre 19 hectares au calme mais pas isolé

La gare la plus proche avec des arrêts TGV est à Nîmes, ainsi que l'aéroport. Marseille est à une heure de route et Montpellier 40 minutes. Pour le moment la propriété est gardée par un apiculteur.

La partie habitable, tous bâtiments confondus est d'environ 600m2. La maison principale est habitable mais a besoin d'une modernisation ce qui nécessitera de prévoir un budget à cet effet. La maison principale comprend de nombreux éléments d'origine de caractères, et la taille de la propriété et sa situation offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

La maison principale et les dépendances attenante sont habités par les actuels propriétaires et leurs 3 enfants. Les autres dépendances sont a rénover entièrement.

Dépendances:

- grange indépendante spacieuse (300m2) avec sol en béton.

- ancien four à pain à rénover.

Le mas est située au milieu de la propriété ce qui permet de préserver l'intimité. Il n'y a absolument aucune servitude sur la propriété, ce qui est assez rare pour le noter.

On accède à la propriété par une chemin qui est en majorité pavé et protégé de platanes à l'approche du mas. Egalement près du mas, une fontaine alimentée par une petit ruisseau de la propriété.

Environ 5, 5 hectares sont utilisé comme verger à abricotier, le reste est enssentiellement des prés fleuris pour les abeilles ou comme paturage pour les moutons du propriétaire. Il y a 2 puits, dont un est équipée d'une pompe et il y a une basin d'eau d'origine à rénover et un système d'irrigation alimenté par le Bas-Rhône.

Internet par ADSL possible et bon réseau de téléphonie.

Une propriété unique offrante de nombreuses possibilités dans un magnifique environnement proche des commodités.

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Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr