Maison de village près du Ventoux avec vues et terrasses

259 000 €

Ref #: 11-2182

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre CAROMB 84330 VAUCLUSE Provence-Alpes-Côte d'Azur

200 m2
4
3
Surprenante maison de village avec des terrasses et des vues panoramiques, au cœur d'un village pittoresque et vivante dans le Comtat Vénaissin, au pied du Mont Ventoux.
La maison se situe au calme et d'une manière discrète dans la commune de Caromb avec ses commerces, places, fontaines et restaurants. Les bourgs tels que Beaumes de Venise et Bédoin se trouvent à une distance convenable. Les villes comme Carpentras et Avignon (TGV) se situent respectivement à 10 minutes et une demi-heure de route. Marseille avec son aéroport international se situe à environ 1h10. La maison se caractérise par ses nombreux détails authentiques. Dans chaque pièce on est émerveillé par des niches, des voûtains, des pierres, portes anciennes ou encore des tommettes. Dès le premier pas dans cette maison, on vie directement "la vie Méditerranéenne". Malgré des multiples éléments témoignant de l'historique riche de cette maison, on y trouve un confort et un standing d'aujourd'hui. En effet, en 2010 et 2011 la maison a été complètement restaurée, sous architecture bien sûr. Les intervenants étaient essentiellement des entreprises renommées localement en possession d'une garantie décennale. La restauration a eu lieu avec un respect maximal du passé de cette maison. Ainsi on a, par exemple, changé un certain nombre de menuiseries extérieures...d'une manière artisanale ...comme dans le temps...en fer...mais avec du double vitrage. La maison est également équipée d'un chauffage central alimenté par le réseau de gaz de ville. Les cuisine et salles d'eau et bains sont équipés avec de matériel de qualité et de marque. On a donc trouvé un parfait équilibre entre les valeurs d'antan et les valeurs d'aujourd'hui. Un autre point unique des cette maison est le fait qu'elle possède une cour intérieurs ainsi que deux terrasses. Pratiquement sans vis-à-vis on peut ici profiter du climat Méditerranéen. Il se peut que la maison possède la terrasse la plus haute du village de Caromb avec comme conséquence des vues exceptionnelles sur entre autre l'Eglise, Me mont Ventoux, Les Dentelles d Montmirail et des villages tel que Le Barroux. La surface habitable s'élève à environ 200 m² distribué sur les différents étages et mi-niveaux. On y retrouve entre autre ; un séjour avec jolie cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un cellier, une buanderie, un grand bureau (ou chambre), 4 grandes chambres, 2 salles d'au et 1 salle de bains équipées avec douches, vasque, WC et sèche serviette. Sur le dernier niveau on trouve un séjour avec kitchenette pouvant faire usage d'appartement d'amis en englobant la chambre jouxtant. Les amateurs de vin se régaleront avec les caves voûtées se situant sous la maison. La maison se prête parfaitement bien comme résidence principale mais également comme résidence secondaire avec d'excellentes possibilités de location. Avec ses 10 couchages confortables elle créera des souvenirs inoubliables aux vacanciers ! Une visite s'impose dans cette maison qui sort largement de l'ordinaire Taxes Foncières 2013 : 1.622,- € Visites sur rendez-vous. Documentation supplémentaire sur demande.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 11-2182
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
200
Salles de bain
3
WC
3
Autres infos
Tax Fonciere
1 622 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
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Diagnostic en cours
Eugene de Graaf Languedoc

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Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
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