Maison de vigneron avec 2 ha de vignoble

Le vignoble, bien orienté, est majoritairement attenant à l'ensemble. Il y a environ 2,4 hectares de vignes plantées et 36 ares à planter.

Trois grandes caves voûtées sous la maison et une ancienne cuverie, peuvent servir à renouveler l'activité. Un mur en pierres d'enceinte, à l'angle duquel se distingue un petit kiosque, laisse l'accès à la propriété par deux portails d'entrée s'ouvrant à l'avant où à l'arrière de la résidence.

Une maison de gardien (d'environ 80 m2 habitables) avec entrée indépendante, garage et accès direct à la propriété jouxte le domaine.

La maison a bien conservé de nombreux éléments architecturaux et décoratifs d'origine de style "empire": sols en parquets chêne point de Hongrie, carreaux anciens ou tomettes, murs à soubassements bois, frises, corniches arrondies, plafonds moulurés, rosaces, colonnes, boiseries, ferronneries, cheminées de marbre à trumeaux peints avec miroirs, escalier balancé en pierre, frontons, médaillons peints, niches, statues....

En rez de chaussée légèrement surélevé : séjour de 60 m2 avec accès à l'esplanade extérieure bordant le parc, salon, salle à manger, cuisine, entrée, salle d'eau et WC.

Au premier étage, sept chambres, une salle de bains, la lingerie, le pallier, un WC et un dégagement sont adéquatement agencés. Plusieurs chambres sont pourvues d'un point d'eau. Leurs dimensions permettraient facilement d'y aménager l'un ou l'autre salle d'eau.

Greniers au deuxième étage. Le toit, couvert d'ardoises est en bon état.

Un chauffage central au gaz de ville équipe l'ensemble. Le parc arboré mène aux pieds des vignes et laisse apprécier de belles perspectives sur les vignobles des alentours. Il est agrémenté d'une chapelle édifiée peu après la maison, d'une dépendance, d'un puits et sa pompe, d'amphores, d'allées serpentant le long de haies entre les arbres, du kiosque, d'une statue…

L'emplacement de cette propriété sera aussi propice à des projets de chambres d'hôtes ou autres projets touristiques. Rare, intacte et prestigieux!

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr