Charmante maison de village 5 chambres et atelier

335 000 €

Ref #: BH3404M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre AZE 71260 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

211 m2
5
6
938 m2
Charmante maison à seulement quelques centaines de mètre au nord d'Azé, où se trouves tous les commerces et restaurants, dans la belle campagne ondulante du sud de la Bourgogne, près des vignobles de Chardonnay et des villes historiques de Cluny, Tournus et Buxy. Genève est à 1h30 de route et Lyon à 1 heure.

Une maison typique du Mâconnais, avec une galerie au dessus de quelques marches et un bâtiment en L autour d'une cour ensoleillée. Les propriétaires actuels ont rénovées la maison avec soin en créant 5 chambres dont leur suite avec salle de bain, le tout sur trois étages.

Entrée via un hall vers l'étage principal avec d'un côté, deux chambres, chacune avec salle de bain et toilette. De l'autre côté, le salon, salle à manger et la cuisine équipée moderne. Depuis le salon, une porte vers le toilette et la salle d'eau puis une autre pièces, créée dans l'ancienne grange, qui peut soit être une 6e chambre ou un bureau.

Au premier étage, sous les poutres d'un toit isolé, un vaste second salon, avec des murs en belles pierres apparentes et de nombreuses niches. Le couloir d'un côté, donne accès à deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son toilette. Tous les sols de ce niveau sont en parquet.

On accède à la 5e chambre par la cour. Elle possède son toilette, et sa salle d'eau.

Sous la totalité de la maison, plusieurs caves, atelier, et pièces de rangement. Grand garage pouvant accueillir 4 voitures et à l'arrière, une vaste grange sur deux niveaux avec accès depuis la rue. Idéale pour le rangement ou pour une activité artisanale.

On accède au jardin depuis le garage. Il est situé à l'arrière de la maison, avec belle vue sur les vignobles du sud de la Bourgogne.

Une grand maison familiale qui peut soit être idéale pour un artisan ou un artiste du fait de toutes ses granges et rangements. Il est également possible d'exploiter comme chambres d'hôtes comme le font les actuels propriétaires.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3404M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
211
Surface cadastre (m²)
938
Salon (m²)
22
Cave (m²)
20
Salles de bain
6
WC
6
Dépendances m²
140
Année de construction
1850
Autres infos
Tax Fonciere
900 €
Taxe de Habitation
900 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
6
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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  • Nature aux couleurs chaudes

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