Ancien relais de Poste, sur plus 1ha7

421 000 €

Ref #: MC3423M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre NEAUX 42470 LOIRE Rhône-Alpes

254 m2
4
1
17350 m2
A 50 min de Lyon, ancien relais de caractère dans son parc arboré de 17300m². Composé de 4 grandes chambres, plusieurs pièces de réception, cuisine, salle à manger avec cheminée, four à pain et pigeonnier. La propriété et ses dépendances sont bâties entièrement en pierres et forment un clos fermé par un porche. Unique sur le secteur!
La propriété s'organise autour d'une cour avec une maison principale à droite, un bâtiment d'ateliers et remises en face et une grange à gauche.

Maison principale, RDC :

La porte d'entrée de la maison principale donne dans un hall où se trouve l'escalier pour le premier étage et un ancien four à pain.

A droite, un salon. A gauche, la salle à manger avec cheminée en pierre puis en enfilade, un autre salon suivi de la chambre 1. Depuis la salle à manger, on trouve également une porte pour la cuisine équipée avec des meubles en chêne et une autre qui donne sur un lobby d'où on peut accéder à la salle d'eau du rez-de-chaussée et à un WC.

Au premier étage, on arrive sur un palier qui distribue la chambre 2 à droite, la chaufferie en face puis à gauche des pièces en enfilade : le bureau 1 où on trouve l'accès à la salle de bain de l'étage, puis le bureau 1, le salon 3 et la chambre 3.

Depuis le palier, un escalier mène au second étage (dans la tour) où on peut rejoindre un palier donnant sur la chambre 4 et un petit débarras.

Dans la chambre 4, un autre escalier mène au troisième étage où se trouve le grenier.

Les dépendances :

A droite de la maison principale, un abris et à gauche le bâtiment composé de deux ateliers et trois remises. Au bout de celui-ci, un appentis puis le pigeonnier font l'angle, puis suit la grange. Elle est composée d'un abris de jardin et une partie garage.

Une propriété idéale pour un artisan mais également offrant la possibilité d'aménager les dépendances en logements locatifs.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# MC3423M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
10
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
254
Surface cadastre (m²)
17350
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Autres infos
Tax Fonciere
834 €
Points attrayants
Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
217
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: 00 33 6 75 01 62 00
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