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Complex avec gîtes à vendre eymet, aquitaine, DM4366 Image - 1
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Locations saisonnières à vendre, près de Eymet.

495 000 €

Ref #: DM4366

Honoraires à la charge du vendeur

Complex avec gîtes à vendre EYMET 24500 DORDOGNE Aquitaine

VOIR SITUATION
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7000 m2
Une entreprise de locations de vacances bien établie, avec deux gîtes autonomes, un studio, et la possibilité d'avoir des chambres d'hôtes. Un accès facile à l'aéroport de Bergerac et plusieurs villes et bastides bien connues dans le sud de la Dordogne. La maison principale offre un hébergement de famille spacieux, et tous les bâtiments ont beaucoup caractère avec de nombreuses éléments d'origine. Une grande opportunité d'investissement.
  • REZ DE CHAUSSEE :

  • Cuisine : 4,3 m x 7,5 m . Carrelage au sol, poutres apparentes, évier inox double, poêle à bois (avec chaudière à l'arrière complétant chauffage central au gaz), porte-fenêtre vers le jardin, placards muraux et au sol, bar et salle à manger. Point de télévision par satellite

  • Buanderie : 4.3mx 7.5m sol carrelé , porte-fenêtr vers le jardin à l'arrière, évier double et plan de travail. Place pour lave-linge et lave-vaisselle.

  • petit déjeuner: 5,35 x 5,7 m . Porte-fenêtre vers le jardin. Poêle à bois Godin, carrelage au sol, point de télévision par satellite .

  • Salon: 10.3mx 4.7m poutres au plafond, sol carrelé, porte-fenêtre, murs en pierres apparentes, étagères, appliques murales, point de télévision par satellite .

  • Chambre 1: 4.65mx 5.3m sol carrelé , porte-fenêtre et point de la télévision par satellite, plus salle de bains salle de douche avec WC et lavabo. Murs et sol carrelés.

  • WC : WC, lavabo et un placard

  • 1er ETAGE:

    Chambre

  • 2 : 5,2 mx 4,8 m Poutres apparentes et plancher en bois, murs en pierres apparentes, velux et placards avec coiffeuse et appliques murales.

    Chambre

  • 3 : ​​5.1mx 3.6m Poutres apparentes, plancher de bois, murs en pierres apparentes et velux avec store.

    Chambre

  • 4 : 3.55mx 2.70m utilisé comme bureau, poutres au plafond, planchers de bois, placards, velux avec store, point de téléphone.

  • Salle de bains: 2.9mx 3.2m baignoire, douche à l'italienne, lavabo, wc, bidet, sèche-serviettes, étagères encastrées, velux. accès au placard de rangement.

    Palier

  • : Velux, plancher de bois, des étagères et point de téléphone. Porte d'accès au studio.

    STUDIO

  • Appartement :

  • salon / cuisine / salle à manger : 5.5mx 6.0m plancher de bois, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, Buffet, point de télévision par satellite canapé-lit, table et 2 chaises, cuisine Americaine, plaque de cuisson électrique et four micro-ondes, plan de travail, évier en acier inoxydable, un réfrigérateur et tous les ustensiles de cuisine pour 2 personnes. Porte-fenêtre donnant sur le balcon privé.

    Chambre

  • 5:3.8 mx 4.00m murs en pierres apparentes, poutres au plafond, Velux. Moquette plancher de bois. Lit double, tables de chevet, coiffeuse, commode, armoire restent.

  • NB accès de la chambre 5 par la porte de la chaufferie avec chaudière à gaz

  • salle de douche avec WC : 3,8 mx 2,3 m douche italienne, lavabo, WC, velux, lave-linge, étagères, moquette.

  • Gite 1 : « Le Pète Lebre ', 130m ² habitables. Double vitrage. Vendu meublé. 7 couchages

  • Salon / Salle à manger: Espace de vie spacieux sur deux niveaux, avec cheminée en pierre traditionnelle. Poutres apparentes, murs en pierres apparentes, sol carrelé . Il y a un canapé et canapé-lit, fauteuils, TV et lecteur DVD, tables d'appoint, table à manger en chêne, porte-fenêtre vers la terrasse privée, avec vue sur la piscine.

  • Cuisine : Sol carrelé, équipée de placards muraux et au sol, évier, cuisinière à gaz avec four et plaques chauffantes, hotte aspirante, réfrigérateur / congélateur, micro-ondes, et tous les couverts et ustensiles de cuisine pour la restauration 6 personnes.

  • Chambre 1: poutres apparentes, sol carrelé, lit double , armoire, Commode, chevet.

    Chambre

  • 2 : grande chambre avec 3 lits simples, armoire, commode, 3 chevets .

  • Salle de bains : baignoire avec douche, lavabo, WC , coiffeuse, lave-linge.

  • Patio : orienté au Sud, Surplombant la piscine clôturée et les jardins, barbecue à gaz, table et chaises .

  • Gites 2 : ' Oasis ' , 65m ² vendu meublé. Pour 4 personnes.

  • Salon / Salle à manger: Poutres apparentes, sol carrelé, porte-fenêtre, équipé avec canapé et fauteuils et d'une télévision par satellite, DVD ,buffet en pin, meuble TV en pin
  • .

    Extérieur

    Piscine: 10m x 5m . système d'entretien au chlore , aAlarme , Housses d'hiver et d'été, terrasse autour. La piscine est séurisée avec une clôture et une couverture.

  • Grange arrière : Utilisé comme garage pour 2 voitures, sol en béton, espace pour ranger les vélos, ateliers, électricité et eau connectées.

  • Grange avant: grande grange, sol en terre, électricité et lumière, garage pour tracteur & équipements de jardin .

  • aire de stationnement/parking : cour en gravier pour 7 voitures

    Jardin privé pour les clients, avec terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants.

  • Cuisine: Equipée de placards muraux et au sol, évier , Cuisinière à gaz, four, réfrigérateur congélateur, hotte aspirante, ustensiles de cuisine et de vaisselle.

  • Chambre 1: Chambre double avec carrelage au sol poutres apparentes, armoire, coiffeuse, tables de chevet, lavabo.

    Chambre

  • 2 : 2 lits simples, sol carrelé , poutres apparentes, armoire , étagère double, 2 tables de chevet .

  • Salle de bains: grande douche, sol carrelé, lavabo, lave-linge avec plan de travail.

  • WC : WC , carrelage au sol .

  • Patio : accès à la piscine et les jardins et vue dégagée. Table et chaises et barbecue à gaz.


    Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

    • Property# DM4366
    Qualité
    Bon état
    Surface habitable (m²)
    Surface cadastre (m²)
    7000
    Localisation
    Localisation
    Périphérie de village
    Voisinage
    Independant
    Avantage
    Sans vis a vis
    Autres infos
    Parking voitures
    7
    Garage nbr places
    2
    Points attrayants
    Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
    Autres avantages
    Adsl
    Energie
    Chauffage
    Cheminee ou poele a bois, Chauffage au Gaz/Propane
    Assainissement
    Individuel
    Energie: les plus
    Electricité connectée, Eau courante
    Performance énergétique et climatique
    Haute performance climatique
    A
    B
    C
    Consommation
    (energie primaire)
     
    emissions
    129
    kWh/m2/an
    26*
    kg CO2/m3/an
    D
    E
    F
    G
    logement extrèmement peu performant

    Performance Climatique
    Peu de émissions de CO2
    A
    B
    C
     
    emissions
    26*
    kg CO2/m3/an
    D
    E
    F
    G
    Émissions de CO2 très importantes
    Denise Masters

    Personne à contacter

    Denise Masters

    Téléphone: +33 6 09 26 43 33
    Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
    E-mail: denise@dordogne4u.eu
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