Villa de standing avec piscine près de rivière et village

438 000 €

Ref #: 11-2265

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre ST COUAT D AUDE 11700 AUDE Languedoc-Roussillon

265 m2
4
-
3050 m2
Villa récente et de très bonne qualité, avec matériaux et finitions haut de gamme, dans un emplacement unique sur la rivière Aude près de villa historique de Carcassonne (Ryanair).
Villa récente et de très bonne qualité, avec matériaux et finitions haut de gamme, dans un emplacement unique sur la rivière Aude près de villa historique de Carcassonne (Ryanair). Une architecture moderne avec des pièces très spacieuses et lumineuses. Jardin clos (3.050 m²) avec piscine proche du centre du village. A l'abri des regards on profite ici des vues sur la rivière et sur les montagnes. Appartement d'amis. La construction a eu lieu sous la supervision très attentive du maître d'ouvrage avec comme résultat une villa très très confortable. Unique en termes de localisation et de la qualité! Très bonnes perspectives locatives ( saisonnières ) ! Documentation supplémentaire sur simple demande en spécifiant votre nom, numéro de téléphone et adresse.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 11-2265
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
265
Surface cadastre (m²)
3050
Salon (m²)
47
Année de construction
2008
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Sud
Autres infos
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Proche de l'eau, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Eugene de Graaf Languedoc

Personne à contacter

Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc, à savoir

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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