Charmante ferme de caractère rénovée

259 000 €

Ref #: RT3860P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

210 m2
5
1
1073 m2
Rénovation récente (2011) de qualité en préservant le charme et le caractère tout en ajourant le confort moderne essentiel. Cette belle ferme avec dépendances est située dans un petit village à quelques kilomètres d'Arnay le Duc. Offrant 5 chambres et un grand séjour et des dépendances attenantes.
Les rénovation on été terminées en 2011 avec des finitions professionnelles offrant des conditions habitables très confortables tout en préservant les éléments d'origines. Chauffage central au fuel, avec chauffage au sol, double vitrage dans toutes les pièces, cheminée en pierre avec un poêle à bois, poutres en chêne, et murs en pierres apparentes.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée, accès directe au trois pièces principale depuis le jardin.

Cuisine et pièce à vivre : équipée avec une cuisine standard et un plafond avec poutres en pin Douglas.

Salle à manger: avec cheminée en pierre et poêle à bois, poutres en chêne au plafond et four à pain entièrement rénové.

Salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, poutres en chêne au plafond et carrelage au sol.

Chambre avec salle d'eau attenante, douche et toilette.

Access depuis la cuisine par une porte double pour le garage, chaufferie et grenier. Un second bâtiment comprend l'atelier et un autre grenier.

A l'étage, un couloir mène à quatre chambres et une salle de bain avec lavabo double. Parquet et boiseries en pin sur tout l'étage.

Belle qualité des finitions dans toute la maison.

Le jardin est principalement sur l'avant de la maison et facile d'entretien. Il y a un bassin à poissons dans le jardin.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3860P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
210
Surface cadastre (m²)
1073
Salon (m²)
44
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
80
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
590 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
142
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
20*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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