3 chambres, garage, entourée des vignes chassagne montrachet

199 500 €

Ref #: BH3460M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CHASSAGNE MONTRACHET 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

120 m2
3
1
490 m2
Maison de trois chambres avec jardin privé. A seulement 5 minutes des commerces et 10min au sud de Beaune. Vignoble Premier cru entoure la propriété, superbe vue.

La partie habitable est à l'étage, d'où on a un belle vue dégagée. Depuis le balcon de 12m2 , vous avez une vue magnifique au sud et les vignes qui entourent la maison.

L'entrée est en bas dans un hall, avec les escaliers menant à l'étage :

Il grand salon avec coin salle à manger et coin salon autour de la cheminée en pierre. Sur les deux côtés, des fenêtres pour apprécier la vue. La cuisine est fermée et accessible depuis la salle et le couloir. Tous les meubles et équipements sont compris dans la vente. Le couloir accède à deux chambres à l'arrière de la maison. La salle de bains et les toilettes sont également accessibles depuis ce couloir. Le salon et le couloir ont un beau sol en pierre polie locale (Chassagne), les chambres sont dotées de parquet. En bas, au rez-de-chaussée, le hall mène à une buanderie avec raccord pour lave-linge et sèche-linge, puis sur la troisième chambre. Il n'est pas toilettes en bas, mais il y a assez d'espace pour l'installer dans la buanderie. Le garage fait toute la longueur de la maison avec près de 12 mètres de long et 3,3 mètres de large. Si vous faites une partie cave à l'arrière, il y a encore de la place pour garer deux voitures.

Le jardin est à l'arrière, privé entouré d'une haie naturelle verte. Il a le minimum de pelouse pour un entretien facile .



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3460M
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
490
Salon (m²)
40
Cave (m²)
3
Terrasse / Balcon (m²)
12
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1970
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
5
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
160
Autres infos
Tax Fonciere
1 000 €
Taxe de Habitation
1 000 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardin Clos, Jardins
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
195
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
46*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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