Exceptionelle Opportunité d'Investissement

110 000 €

Ref #: DM4568

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre TOMBEBOEUF 47380 LOT ET GARONNE Aquitaine

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3
1
2300 m2
Une maison individuelle de village, sur deux niveaux, offrant un habitat spacieux, lumineux, et de belles vues. Dépendances avec d'énormes possibilités pour la conversion en gîtes et / ou logements distincts. À seulement 10 minutes en voiture d'un parcours de golf et à 40 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un bon projet d'investissement de valeur. Le prix a été considérablement réduit pour faciliter une vente rapide.
Porte d'entrée s'ouvre à:

Hall d'entrée: 3.2mx 3.86m - sol carrelé, accès aux chambres et les escaliers de levier inférieur.

Niveau inférieur / bas:

Hall d'entrée: 1.76mx 1.75m - sol carrelé, placard: 1.0mx 2.47m - sol carrelé, portes fenêtres au jardin.

Cuisine / Diner / Salon: 7.1mx 7.33m 1.89mx 2.65m + - Toutes les unités à aire ouverte, carrelage, sol et mur, équipée four, plaque de cuisson et hotte. Portes françaises.

Salle d'eau: 1.95m 2.6mx - douche, lavabo, WC, sol et murs carrelés.

Rez de chaussée / étage:

Chambre 1: 2,9 m x 3,2 m - Parquet.

Chambre 2: 3.4mx 6.7m - sol carrelé, placard, accès au balcon.

Chambre 3: 2.94 x 3.85m - Parquet, placard.

Sous-sol

Salon plan ouvert comprenant la cuisine / Diner et salon : 7.1mx 7.33m + 1.89mx 2.65m , sol carrelé , équipée et unités murales et au sol , four, plaque de cuisson et hotte . Portes fenêtres sur le jardin .

Buanderie sol carrelé , porte fenêtre sur le jardin , la plomberie pour lave-linge. Extérieur

Bâtiment des granges : 16.2mx 10.7m - floor.Upstairs Dirt : Chambre : 2.83mx 4.44m - Lino couvre le sol en béton .

Couloir : 0.98m x 3.92m - porte avant, sol lino .

Cuisine : 1.78m x 4.44m

W.C et lavabo . 2e Grange : 18m x 6m - Sol en terre . Maison - a rénover .

Chambre 1: 3.4mx 3.4m - Poutres apparentes, sol en béton .

Hall d'entrée / Mezzanine : Sol en béton, briques nues

. Salle 2: 3.2mx 4.48mx sol carrelé, cheminée .

Chambre 3 : 3.49mx 3.54m - Poutres apparentes, sol en béton .

Chambre 4 : 2.86mx 3.25m - Poutres apparentes, sol carrelé .

Palier : 3,5 mx 3,7 m - Poutres apparentes, murs en pierres apparentes, escalier menant au grand grenier .

Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et pelouse . Zone de parking fermé .



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4568
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
2300
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Autres infos
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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