Maison familiale individuelle avec terrain

299 000 €

Ref #: RT3463P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

193 m2
5
1
7180 m2
Construite sur son terrain de 7180m2 offrant une vue dégagée sur les collines ondulantes et la campagne de l'Auxois, cette belle maison contemporaine offre des condition habitable pratiques et avec 5 chambres, des pièces spacieuses et de belles finitions. Accès facile à l'autoroute pour Dijon, Paris et le sud.

Constuite en 2008 par un constructeur renomé, cette maison moderne de caractère offre 112.25m2 habitables au rez-de-chaussée et 80.83m2 à l'étage. De plus, il y a un garage de 35.70m2. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette. Ce hall mène à un séjour spacieux avec porte accédant au jardin, un bureau ou 6e chambre avec accès au jardin, une cuisine-salle à manger avec accès au jardin, une buanderie avec accès au garage, une chambre avec salle d'eau attenante.

A l'étage, un long couloir mène à trois chambres d'invités, une chambre principale avec salle de bain attenante (avec douche, à finir) et un dressing, une salle de bain familiale avec douce et coin pour la baignoire (à finir) .

Au dessus du garage de 35m2 un grenier pour le rangement.

La maison est chauffée par un chauffage géothermique, économique avec chauffage au sol sur les deux niveaux.

On entre dans la propriété par une allée menant à la maison. Le terrain est essentiellement en pelouse, avec des arbres matures et d'autres plus récents. A l'arrière de la propriété, un potager avec un abris de jardin et un petit bassin à poisson dont l'eau provient d'une source sur la propriété. La plupart du jardin n'est pas cultivé laissant libre cour à la créativité du prochain propriétaire. Vue dégagée sur les prés et fermes jusqu'à la colline avec le village de Châteauneuf, visible depuis le jardin.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3463P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
193
Surface cadastre (m²)
7180
Salon (m²)
27
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
2008
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardin Clos, Jardins
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Echangeur (geothermal)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
86
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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