Ancienne maison de notaire avec gîte près de Beaune

Maison principale: entrée dans la cour par un portail donnant sur la porte avant, puis un couloir avec escalier en chêne avec rampe en fer forgé. Accès à une pièce de bonne taille à l'avant avec poutres de chêne au plafond actuellement utilisée comme studio d'artiste, une grande cuisine à l'arrière avec poêle à bois, poutres apparentes, carrelage au sol et l'accès à la terrasse ensoleillée à l'arrière et grand séjour lumineux avec des fenêtres doubles, carrelage d'origine et grande cheminée.

En haut des escaliers en chêne, à droite, la partie rénovée du premier étage avec deux chambres de bonnes taille et une salle de bains avec douche et wc. Les deux chambres ont des parquets. A gauche de l'escalier la partie "d'origine" qui est habitable . Voici deux petites pièces et une grande chambre avec salle de bains. Dans cette partie il y a encore les carrelage d'origine.

Depuis ce niveau, accès au grenier par un escalier fixe. Le grenier pourrait être aménagé pour créer plus de chambres; la structure du toit est en très bon état, tout comme les tuiles.

Dans l'ensemble, la maison principale est en bon état et très vivable. Elle dispose du chauffage central au fioul et fenêtres à vitrage simple. Les salles de bains auraient besoin d' une rénovation, mais elles fonctionnent.

La maison d'hôtes :

La maison d'hôtes a été récemment entièrement rénovée avec de nouvelles fenêtres à double vitrage, électricité neuve, chauffage au gaz et d'une cuisine moderne, salle de bains et WC.

La disposition est comme suit: entrée par la porte principale, salle de séjour vers la droite avec cheminée avec carrelage, cuisine ouverte entièrement équipée à gauche avec du carrelage et WC. Bel escalier en chêne mène au premier étage avec grand palier qui pourrait être utilisé comme un bureau ou dressing, une chambre de bonne taille et une salle de bains moderne avec lavabo et baignoire.

La maison d'hôtes est un parfait état et pourrait être utilisé tout de suite; pour la location en tant que logement de vacances, pour la famille ou même en faisant des travaux de rénovation de la maison principale . La maison principale et la maison d'hôtes se trouvent en face de l'autre avec la cour entre les deux. Aussi sur cette cour, garage avec cave à vin isolée.

Derrière la maison principale, il y a un grand jardin avec des arbres matures pour l'ombre, une petite véranda, de la place pour un potager, des arbres fruitiers, une entrée à l'arrière et la possibilité de construire une piscine. Le fond du jardin pourrait même être vendu comme terrain constructible avec l'entrée arrière comme nouvelle entrée.

Impressionnante maison avec beaucoup de caractère et de possibilités. Elle pourrait être utilisée comme B & B, maison de famille avec la maison d'hôtes ou même comme une possibilité d'investissement. Endroit calme mais central, non loin de Beaune.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr