Ravissante fermette en pierre bien située près de Bergerac

Porte d'entrée s'ouvre un hall . 2.73m x 3.57m . Carrelage au sol, poutres au plafond, portes ouvrant sur la salle de jeux / chambre 4, le salon, la salle de bains, et WC. W.C 2.47m x 0.96m sol carrelé, et lave-main. Salle de bain de 2.47mx 2.51m , lavabo, carrelage au sol et murs. Plomberie pour machine à laver. Salle de loisirs/bureau 4 x 2.14m 4.97m sol carrelé. NB Cette partie de la maison pourrait être transformée en un appartement autonome. Salon / salle à manger 6,20 x 10m sol carrelé, poutres apparentes. Cheminée avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage. Porte coulissante et la cuisine. Porte-fenêtre vers le porche couvert à l'avant de la maison, et porte-fenêtre vers la terrasse couverte à l'arrière. Porte vers le garage / atelier . Salon 5.24mx 5.26m sol carrelé et poutres au plafond. Cheminée avec poêle à bois. Placard intégré. Cuisine . 6.37mx 5.25m Gamme de meubles hauts et bas de cuisine en bois massif. Entièrement équipée. Portes à un salon , une buanderie et une terrasse à l'arrière. Portes 4.49mx Buanderie de 2.98m à la cuisine, cave, et garage. Cave 1.29mx 2.98m de plancher massif, équipée avec des unités de rangement du vin. Premier étage , 1.17mx 4.97m + palier 1.88mx 2.1m avec moquette au sol, et une gamme de tablettes de livres adaptés. Portes vers toutes les chambres et salle de bains. Salle de bain 5m x 1,97 m , cabine de douche, lavabos , meuble avec vasque, WC Carrelage et faïence. Suite de la chambre principale 5.23mx 5.02m poutres au plafond, moquette au sol, fenêtre avec balcon avec vue sur le jardin avant. Porte-à- salle de bains et dressing. Salle de bains 1.53mx 4.42m Gamme de placards, moquette au sol, deux lavabos dans un meuble de vasque, miroir mural. Cabine de douche, et W.C Chambre 2 5m x 3.21m poutres apparentes, moquette, placard Chambre 3 3.59mx 3.49m Poutres apparentes, sol en linoléum, placard. Fenêtre avec balcon avec vue sur la terrasse arrière. Chambre 4 3m x 2,21 m 4 Poutres apparentes, moquette, placard. A l'extérieur Garage double de 5.91m 5.37mx sol en béton et un éclairage fluorescent. Portes à propulsion électrique. Accès à la maison , via une buanderie. "Garage du Jardin"3.16mx 8.24m sol en béton, éclairage fluorescent , chaudière, réservoir de fuel; Atelier. Accès à la maison en passant par le salon. Dépendance en pierre 'Atelier' avec porte de garage 32m2 Serre attenante avec un sol en gravier . 21m2 Potager avec bacs surélevés . Espace Détente Terrasse couverte avec accès depuis le salon et la cuisine 6.47mx 3.77m . Terrasse ouverte et barbecue. marches et portail vers la piscine Piscine chauffée de 12m x 6m en forme de haricot avec carrelage. Pool house. Portail d'accès au verger. Un magnifique jardin paysager entoure la maison, faciles à entretenir par un système d'arrosage automatique. Entièrement clos par une clôture et portaill donnant sur la cour en gravier.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr