Charmante maison de village de caractère

198 000 €

Ref #: RT3479P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

173 m2
3
2
320 m2
Cette agréable maison de ville a des liens historiques avec l'église voisine du 13ème siècle offre de nombreuses caractéristiques originales couplés au éléments moderne pratiques et confortables. La maison dispose d'un habitat sur trois niveaux plus deux caves spacieuses. Le jardin soigneusement conçu est orienté au sud et à l'ouest. À quelques pas des commerces et commodités. Habitable de suite et en excellent état.
Caché au coeur de la magnifique vallée de l'Ouche, cette propriété de charme est une perle rare et située à Bligny-sur-Ouche à quelques pas des commerces cette jolie bourgade. La situation environnante est magnifique et l'emplacement est parfait pour l'accès à Beaune à 15 minutes et à Dijon en 40 minutes. Le canal de Bourgogne est à 10 minutes, rendant cette propriété idéale à la fois comme résidence secondaire et résidence permanente. La propriété au cours des 10 dernières années a été joliment restaurée avec goût et rénové avec soin en préservant les caractéristiques originales de la maison.

La propriété se compose de :

Une entrée au niveau de la rue menant à un vestiaire et des toilettes avec lavabo et puis à un salon lumineux et spacieux avec une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Une salle à manger cuisine récemment restaurées offrent de charmantes parties de murs en pierres apparentes, des poutres en chêne au plafond, un sol carrelé, une cheminée avec un poêle à bois et accès au jardin. En outre, il y a une buanderie et une salle de rangement très utile.

Le premier étage dispose d'un long couloir donnant sur la rue médiévale et mène à une chambre de caractère avec la lumière naturelle de deux fenêtres. Une cheminée en pierre, parquet et deux alcôves, le tout dans une pièces spacieuse. La deuxième chambre sur ce niveau relie la chambre 1, ce qui en fait un arrangement idéal pour une chambre parental ayant des enfants en bas âges.

Le deuxième étage a la troisième chambre spacieuse et une superbe salle de bains et de charme qui a été créé dans l'ancien pigeonnier qui chevauche le côté du bâtiment. Cette salle de bain crée un environnement merveilleux et relaxant.

En outre, la propriété dispose de deux caves; une cave à vin et une grande cave en deux sections où se trouve les lieux de stockage/rangement et un atelier.

Le jardin a été créé pour fournir un excellent espace détente et un potager très utile. Planté de fleurs et d'arbustes colorés et facile à entretenir.

Cette propriété de caractère est assez rare et avec un charme apparent.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3479P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
173
Surface cadastre (m²)
320
Salon (m²)
32
Cave (m²)
46
Terrasse / Balcon (m²)
12
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
5
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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