Mas provençal avec gîte, piscine et SPA au pied du Lubéron

La propriété est située près du village de Les Taillades qui offre une large gamme de magasins et autres commodités. Le centre de la ville de Cavaillon (gare SNCF ) n'est pas loin non plus. Cavaillon bénéficie d'une sitation centrale en Provence et un accès direct à l'autoroute. Ainsi on accède facilement à des villes comme Aix-en-Provence, Avignon et Marseille les quelles sont situées à 60, 30 et 75 km de la propriété. Le Parc Naturel du Luberon avec ses villages pittoresques et ses champs de lavande offre un paysage de renommée mondiale. A partir de la propriété, on profite donc, à portée de main, d'une riche offre des point naturels, pratiques et culturels. La maison et le gîte attenant ont été complètement, et sous architecture, restaurée entre 2001 et 2004. La restauration a fait usage de matériaux durables (tels que le marbre et des sanotaires et robinetteries de marque) et en maintenant les nombreux détails d'origine (plafonds provençaux, cheminée en pierre, carreaux de terre cuite). Ainsi on a su créeé un l'équilibre parfait entre le confort contemporain et une ambiance authentique. Le mas couvre une superficie de plus de 300 m² composéede la manière suivante : Maison principale (env. 200 m²): Rez de Chaussée: séjour (32,6 m²) avec belle cheminée, salle à manger (17,5 m²), cuisine spacieuse (19,20 m²) avec un beau design qui comprend un "piano" de la marque Rosières et un évier en marbre massif, buanderie (4,2 m²), bureau (17,5 m²), WC (3,5 m²) Accès au niveau 1 par un escalier en dur Entre étage: chambre I (19,1 m²), chambre II (18,3 m²) Niveau I: couloir (6,4 m²), dressing (4,7 m²), salle de bains (5 m²) avec lavabo, baignoire, sèche-serviettes, WC (2,5 m²), salle de bains (15,3 m²) avec baignoire / jacuzzi , douche, sèche-serviette et WC, chambre III (21,9 m²), chambre IV (12,2 m²) avec terrasse attenante (24 m²) de type "Tropézienne". Gîte attenant (env. 61 m²): Rez de Chaussée: séjour (37,7 m²) avec cuisine américaine, chambre (15,10 m²), salle d'eau (8,3 m²) avec douche, double lavabo et WC, terrasse plein sud. Dépendances A l'intérieur du bâtiment: le progrès technique (7,60), buanderie (27,5 m²), chaufferie (3,8 m²), buanderie (8,2) et de bien-être et remise en forme (29 m²) avec douche, sauna / hammam et jacuzzi. Indépendant : grand garage (46,8 m²) Le terrain spacieux et joliment aménagé dispose de deux entrées équipées d'un portal métallique ( et électrique). L'entrée sur le côté nord offre un accès presque instantané au garage, ce qui en fait un excellent "entrée de service". L'emplacement sur le côté sud, donne sur un joli chemin d'accès, bordée de cyprès. Face à la façade sud se trouve la piscine (10m x 5m x 1.60m max) équipée avec un "liner" et des grandes terrasses. Autour de la piscine il y a plusieurs massifs floreaux. Le jardin clôturé et bien entretenu et offre une végétation méditerranéenne de taille adulte, y compris quelques platanes centenaires, une pelouse, mais également un système d'irrigation de type "goutte-à-goutte" et plusieurs feux. Le stationnement sur place est facile et suffisant. S'écoule à travers le jardin une "Robine" (irrigation pour les agriculteurs). La propriété est en excellent état et se prête à une emménagement immédiate. Sa taille, son emplacement central dans la Provence et sa restauration complète font de cette propriété un excellent investissement avec des différentes possibilités (d'exploitation). PTT - ADSL - Electricité - VMC - vidéo phone - eau du canal (d'agriculteurs)- eau de forage - eau de ville- chauffage central (fuel ) et chauffage électrique au sol dans la salle de bien-être - double vitrage sur la plupart des menuiseries extérieures- fosse septique avec champ d'épandage expertise conforme aux règles en vigueur - point lumineux à l'extérieur - volets en bois - portes et fenêtres en bois - adoucisseur d'eau - alarme - robinets extérieurs - sanitaire et faïences ( en pierre naturel ) au gouts du jour Energie: CO ² émissions: 42 kg / m² / an: E Consommation d'énergie: 179 kWh / an / m²: D

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr