Maison de plain pied à quelques pas du centre du village

169 600 €

Ref #: DM4245

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CASTILLONNES 47330 LOT ET GARONNE Aquitaine

110 m2
3
1
4600 m2
Spacieuse maison de plain-pied, avec garage et grange en pierre qui pourrait être aménagé pour fournir un logement autonome. La maison est située au centre d'un terrain de bonne taille, avec un agréable jardin avec vue; le tout à quelques minutes à pied du centre-ville. Castillonnes offre une bonne gamme de services de commerces, écoles et autres équipements publics. Une maison de famille idéale, ou pour la retraite, ou une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à créer des logements locatifs.
On entre via un porche couvert vers : Hall d'entrée 6.02m2 sol carrelé , arche donnant sur la cuisine / salle à manger . Hall d'entrée avec des portes aux chambres et à la salle de bains .

Cuisine / salle à mange de 32m2 carrelée, 2 portes-fenêtres donnant sur jardin et la terrasse. La cuisine est entièrement équipée, avec bar et cuisine ouverte sur la salle à manger. Poêle à bois. Portes vers le salon, et une buanderie.

Buanderie avec la plomberie pour la machine à laver, le chauffe-eau, et l'accès au garage. Le garage et la buanderie font 20.58m2 ensemble.

Salon de 23.73m2 carrelé, porte)fenêtre vers le jardin.

Chambre 1 12.5m2 sol carrelé,

Chambre 2 11.01m2 sol carrelé, l'espace de rangement.

Chambre 3 10.73m2 sol carrelé , l'espace de rangement.

Salle de bains 7.27m2 sol carrelé. Baignoire, cabine de douche, lavabo w.c .

W.C indépendant de 1.55m2 et lavabo. Garage attenant pour un seul véhicule.

Cour en gravier où on peut stationner plusieurs véhicules.

Jardin arboré avec étang, puits et une terrasse couverte.

Grange en pierre indépendante à rénover .



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4245
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
4600
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
2005
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
189
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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