Maison de maître entièrement rénovée

249 000 €

Ref #: PW3754B

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre LOCHES SUR OURCE 10110 AUBE Champagne-Ardenne

180 m2
2
3
1000 m2
Belle maison d'époque 19e au coeur d'un village viticole champenois. En excellent état avec un grand jardin privatif et sa propre piscine avec margelle ensoleillée.

ELEMENTS CLES

Maison de Maitre avec de hauts plafonds et des pièces à deux fenêtres donnant beaucoup de lumière. Escalier d'origine en colimaçon en chêne.

Parfait état dans toutes les pièces. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Grand hall d'entrée avec l'escalier en chêne et un grand salon avec parquet en chêne et cheminée à feu ouvert.

Cuisine moderne luxueuse avec îlot central, les équipements spécifiques et vaste espace de repas.

Bureau du rez-de-chaussée – Cette pièce pourrait être utilisée comme chambre d'amis puisque la salle d'eau avec douche du RDC est toute proche.

Deux grandes chambres au premier : une avec un grand dressing et salle de bain et l'autre avec douche attenante.

Les salles de bains ont des équipements de haute qualité.

Grande piscine extérieur de 10 x 5 m, chauffée avec terrasse ensoleillée, vestiaire extérieur comprenant une douche.

Tout-à-l'égout.

Située sur son propre terrain d'environ 900 m2 plus garage.

A 10 minutes de l'autoroute offrant un excellent accès à Paris en 1h30 et Calais en 4h.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# PW3754B
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
180
Surface cadastre (m²)
1000
Salles de bain
3
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Champagne, à savoir

  • Empreint d'Histoire

  • Vignobles mondialement célèbres

  • Lacs et réserves d'oiseaux

  • Nombreuses voies cyclables

  • Saisons marquées

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