Vue sur Beaune, luxe total

580 000 €

Ref #: BH3531M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre BEAUNE 21200 COTE D'OR BOURGOGNE

135 m2
2
2
1712 m2
A seulement 5 minutes de Beaune, maison de deux chambres construite dans les années 1980, avec les meilleurs matériaux naturels. Sur un terrain privé de 1700m2, offrant un calme parfait et une vue magnifique.
Entièrement bâtie en 1980 avec les matériaux les plus nobles : toit en petites tuiles bourguignonnes, gouttières en cuivre, terrasse et étage principale avec un sol en pierre, tout extrèmement bien isolé. Cuisine et salle de bain ne sont peut-être pas à votre goût, en rouge, mais les matériaux sont de très belle qualité et la déco peu facilement être changée.

Les propriétaires remontent l'allée pour se garer derrière la maison. Il y a une entrée formelle mais tout le monde entre par la porte de la cuisine, côté cour. La cuisine est bien équipée. Par le couloir, on accède au séjour de 35m2 avec un coin salle à manger sur un plateau et en contre-bas, le salon. Le couloir et la partie salle à manger ont un sol en tommettes, alors que le salon a une parquet de style Versailles. Mais le plus important c'est la vue magnifique dégagée au delà de la terrasse. Au salon, il y a également une cheminée en pierre.

Il faut traverser un hall actuellement utilisé comme bureau, puis un couloir avec de nombreux placards, utilisé comme dressing, pour arriver dans la chambre principale. Attenante, une grande salle de bain avec douche, baignoire, et un toilette séparé.

On arrive à l'étage par un escalier en chêne depuis la salle à manger vers une mezzanine, avec accès à une salle de bain avec toilette et seconde chambre.

Sous la totalité de la maison, et accoudé au rocher de la colline, se trouve la cave à vin et une buanderie séparée avec filtre à eau, jets d'arrosage du jardin et un espace de rangement des équipements de jardin.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques individuels. Elle est équipée d'une nouvelle fosse septique conforme aux nouvelles réglementations.

Si vous êtes à la recherche d'un bijoux près de Beaune, c'est la maison que vous devez visiter!


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3531M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
135
Surface cadastre (m²)
1712
Salon (m²)
35
Cave (m²)
15
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
2
Année de construction
1980
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
5
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
170
Autres infos
Tax Fonciere
1 718 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
562
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

  • Marchés et restaurants célèbres

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