Maison de caractère remarquable rénovée

450 000 €

Ref #: RT3788P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST SEINE L ABBAYE 21440 COTE D'OR BOURGOGNE

300 m2
6
2
5800 m2
Sur son propre terrain d'environ 2500 m, cette propriété de charme comprend une maison habitable avec six chambres, une grange spacieuse sur 3 niveaux, un jardin clos avec grande terrasse, un spa / jacuzzi et d'un pigeonnier. Situé dans un petit village avec commerces locaux à proximité et avec un accès facile à Dijon.

La maison est habitable de suite avec de très bonnes finitions dans l'ensemble et un mélange agréable d'ancien et de contemporain. La maison a été récemment rénovée pour offrir une partie traditionnelle en pierre et poutres de chêne avec trois chambres et une partie contemporaine avec trois chambres. Finitions de très bonnes qualité dans un souci de fonctionnalité et d'économie d'énergie.

La propriété est entourée par un beau mur en pierre avec portail électrique menant à une cour en gravier et puis la maison et des bâtiments. Derrière la maison le jardin avec vue dégagée et un pigeonnier.

Maison:

Section en pierre:

Salon avec murs en pierres apparentes, sol en pierre, une cheminée, poutres de chêne au plafond et une fromagerie d'angle (zone de stockage de fromage). Cave à vin Toilette avec lavabo. Hall d'entrée avec four à pain en état de marche, menant à la cuisine. Cuisine équipée contemporaine avec meubles de cuisine au sol et aux murs, l'électroménager, y compris un frigo américain. Garde manger / cellier. Buanderie. Deux chambres avec salle de bains privative sont situées au premier étage Troisième chambre avec salle de bains située au deuxième étage.

Section contemporaine :

Salon à plan ouvert lumineux et spacieux avec accès à la terrasse du jardin. Couloir menant à une chambre de maître avec salle de bain et douche. Deux chambres simples Salle de bains familiale. WC indépendant.

Une salle de jeux de 40m2 est située sur le niveau supérieur de cette section.

Déco et finition de qualité dans toute la maison.

Dépendances:

Petite pièce pour le rangement/débarras. Grange spacieuse de 60m2 de surface au sol avec deux autres niveaux de 30m2 donnant 120m2 de surface de plancher. Pigeonnier - située dans le jardin. Parking couvert pour trois voitures.

Jardin, à l'arrière de la maison avec une grande terrasse pavée, jacuzzi (5 personnes), arbres fruitiers et pelouse.

La maison est chauffée par chauffage central au fuel et au bois avec chauffage au sol dans le coin cuisine. Bonne isolation et double vitrage.

Lac et terrain.

De l'autre côté de la cour se trouve un lac de 3,300m2 entouré d'un chemin et d'herbe et de fleurs sauvages, des arbres matures et des murs en pierre entourant le terrain. Le lac poissonneux attire de nombreux oiseaux sauvages. Ce lac peut être acheté pour un coût supplémentaire de € 49,000.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3788P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
10
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
300
Surface cadastre (m²)
5800
Salon (m²)
40
Cave (m²)
10
Terrasse / Balcon (m²)
50
Salles de bain
2
WC
6
Dépendances m²
150
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
1 103 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
104
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
21*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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