Grande ferme renovée avec piscine

380 000 €

Ref #: HM1273V

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre COULANGES SUR YONNE 89480 YONNE BOURGOGNE

374 m2
7
2
1640 m2
Longère rénovée très privative dans le centre d'un village avec toutes les commodités. Cette maison de 7 chambres est vendue entièrement meublée et équipée, prête à y emménager. Une Parfaite maison familiale de vacances qui offre également des possibilité d'exploitation touristique (chambres/table d'hôte, gite, etc).
Dans le centre du village, située sur son propre terrain avec des arbres matures, au fond d'une impasse, en retrait de la rue principale, la propriété est composée de deux bâtiments et d'une piscine.

L'entrée de la propriété se fait par un portail automatiques dans la cour. À droite, le bâtiment principal, à gauche, la grange d'une empreint au sol de 80 m2, et en face quelques marches menant jusqu'à la piscine et sa terrasse. Derrière la piscine, le reste du jardin en pelouse avec des arbres. Le terrain entier offre l'intimité, rare au centre d'un village.

Entrer dans la maison principale dans hall où vous accédez à la buanderie, un couloir menant à la salle de séjour avec un coin cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et WC et un escalier en coin menant au premier étage. L'accès à une autre cuisine avec un autre grand salon où se trouve une cheminée avec insert, salon, salle de bains, wc, chambre avec parquet au sol et une cheminée ouverte. Cette partie pourrait être comme un appartement séparé dans la maison.

De ce côté-là aussi, il y a un escalier menant au premier étage. Tout d'abord, le palier avec un couloir donnant accès à 6 chambres, dont deux ont leur sur salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo.

A l'extérieur, sur une terrasse surélevée, une piscine de 6m x 4m avec son local technique. La terrasse de la piscine est en pierres de Bourgogne avec un coin repas en plein air. Là, vous avez une vue dégagée sur les environs. Le terrain est terrassé et offre un jardin verdoyant avec des arbres matures.

Toute la maison a le double vitrage sur des huisseries en bois. La propriété est vendue meublée et équipée (meubles, électroménager, ustensiles de cuisine, télévision, barbecue, etc) ce qui permet de pouvoir en profite de suite, ou de l'exploiter comme gîte ou chambres d'hôtes. Sans oublier la grange qui pourrait être aménagée.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# HM1273V
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
11
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
374
Surface cadastre (m²)
1640
Salles de bain
2
WC
4
Dépendances m²
80
Autres infos
Taxe de Habitation
858 €
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jacob Nutters

Personne à contacter

Jacob Nutters

Téléphone: +33 6 475016200
Address: Pour correspondance svp contacter bureau Meursault
Yonne

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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