Maison en pierre de caractère dans un village viticole

280 000 €

Ref #: BH3581M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre CHASSAGNE MONTRACHET 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

160 m2
2
2
200 m2
Au centre du village de St Aubin, cette maison sera rénovée selon vos goûts, avec deux ou trois chambres et deux salles de bains etcCour close, à seulement 5 km de Chagny et 15km de Beaune.

Situation unique, une maison de vigneron livrée rénovée avec des matériaux naturels.

La maison est saine, avec un toit et des murs en bon état, tout le double vitrage sur deux niveaux, des tomettes au rez-de-chaussée et des poutres en bois au plafond.

La maison va être vidée pour créer un rez-de-chaussée avec un grand séjour, un coin cuisine salle à manger, et à l'arrière de la maison une chambre avec salle d'eau et toilette et suffisamment d'espace pour la buanderie..

A l'étage grande chambre principale, avec salle de bain attenante. Si vous le désirez, il y a la possibilité de créer deux chambres et une salle de bain plus petite comme c'est actuellement le cas.

Le grenier est aménageable en mezzanine / bureau et une autre chambre avec deux velux et vue sur les vignobles alentours. Ceci est en option pour un coût supplémentaire de 25 000 euros.

Le promoteur qui dirigera les travaux travaille avec le budget que vous désirez allouer et peut vous faire voir de nombreux exemples de son travail de très bel qualité pour clients avisés.

La surface totale développée sera d'environ 150m2

Il n'y a pas de commerces dans le village, mais il y a un van ambulant délivrant le pain tous les matins. Les commerces sont à Chagny à seulement 5km.

Une belle propriété, qui finie, alliera le caractère de l'ancien avec le confort morderne.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3581M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
200
Salon (m²)
40
Salles de bain
2
Année de construction
1700
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
160
Autres infos
Parking voitures
1
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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