demeure en pierre avec piscine, vues, tennis et gîtes

Propriété en pierre, au calme, sur une belle hauteur dominante (650 mètres) et sur une terre riche d'histoire dans le "Parc Naturel du Haut Languedoc." Le domaine abrite une maison principale, 4 gîtes, des dépendances, une piscine et un court de tennis sur près de 1,5 hectares avec des vues magnifiques sur un paysage pure et vierge composé des collines naturelles. Le centre d'Anglès, avec un certain nombre de commodités telles que quelques boutiques, un restaurant, des associations, une école, un petit centre médical, une banque, un garage et un bureau de poste, est situé à environ trois kilomètres de la propriété. Les villes de Castres et de La Salvetat sur Agout se situent à environ 18 et 30 kilomètres. Les grandes villes avec leurs aéroports et / ou gares de TGV comme Carcassonne, Narbonne et Béziers sont situées à 75 kilomètres et Toulouse et Montpellier à respectivement 115 et 140 km. Les bâtiments sont édifiés entre 1975 et 1980 d'une manière très solide, sous architecture, sur les ruines authentiques et historiques. La construction témoigne d'un usage de matériaux nobles et durables comme la pierre et le bois de chênes et de châtaigniers. Le toit est recouvert d'ardoises (complètement remplacé en 2010 et 2012). Le savoir-faire et les techniques d'antan, utilisées dans la construction, ont pu créé un ensemble «intemporel», se fondant dans la nature environnante. Evidemment le domaine possède de nombreux détails charmants comme des belles cheminées, des différents éviers en pierre, des poutres apparentes, un four à pain et des portes en chêne massif avec un quincaillerie en fer forgé. Un domaine où les amoureux de la nature et les amateurs de l'air pur et les ciels étoilés se sentiront directement chez soi! Les bâtiments comprennent une superficie bâtie totale d'environ 650 m² avec une surface habitable d'environ 330 m², composée de la manière suivante : Maison principale (155m ²): Rez de Chaussée: Hall d'entrée (12,3 m²), séjour (38,6 m²) avec une belle cheminée, grande cuisine (14,2 m²) avec poêle à bois, hall vestiaire avec lavabo (3,45 m²), WC (1.3 m²), Accès au niveau 1 par l'intermédiaire d'un escalier en bois (dur) Niveau I: grand espace / pièce (73 m²) avec une salle d'eau (5 m²), une très belle charpente et une hauteur sous plafond de 3.40m! Très grande terrasse couverte (66 m²) avec cheminée et très belles poutres : idéal pour se mettre à l'abri du soleil quand il fait chaud ou pour se protéger les journées moins ensoleillées. lci on peut également recevoir et bénéficier des longues soirées estivales du sud de la France! Gite I (47,4 m²) jouxtant la maison principale: Rez de Chaussée: séjour-salon (24 m²) avec évier en pierre, jolie hauteur de plafond, escalier en bois ( dur ) vers : Niveau I: chambre avec de belles poutres en bois (19 m²), WC (1.38 m² ), salle d'eau (2,75 m²) avec douche et lavabo. Gite II (48,8 m²) jouxtant le gîte I et la terrasse couverte ("préau") Rez de Chaussée: séjour-salon (24,7 m²) avec évier en pierre, jolie hauteur de plafond, escalier en bois ( dur ) vers : Niveau I: chambre avec des belles poutres (19 m²), WC (1.30), salle d'eau (3,64 m²) avec douche et lavabo. Gite III (40 m²), rez de jardin d'une charmante maison individuelle et jouxtant le "four à pain": séjour-salon (34,2 m²) avec évier en pierre, accès à une vaste terrasse privative, WC (1,5 m²), salle d'eau (4,45 m² ) avec douche et lavabo. Four à pain, ou pizza, (11,3 m²) IV Gîte (40 m²): rez de chaussée de la maisonnette individuelle en pierre : salon-séjour (34,2 m²) avec évier en pierre, WC (1,5 m²), salle d'eau (4,45 m²) avec douche et lavabo et une terrasse privative, Garage 1 (130 m²) situé sous la maison principale et les gîtes I et II, Garage 2 (73 m²) situé sous la terrasse de la piscine, "Porche" (17 m²) située à côté de l'entrée principale ; idéal pour le stockage du bois ou pour garer les bicyclettes "Cabane": une structure surprenante et atypique nichée dans une partie inférieure du jardin et composée d'une cuisine, une salle d'eau, un salon et trois chambres. En plus : des nombreuses et spacieuses terrasses dallées avec des pierres naturelles, une grande piscine (6 m x 12 m et avec une profondeur allant de 0,6 m à 2,4 m), tennis (mateco) , Le grand jardin (14 468 m²) se compose de deux parties: "intramuros" et "extramuros", car les différents bâtiments ( à l'exception de la cabane ) sont reliés par des murs en pierre. La partie "extramuros" propose principalement des prairies (avec la possibilité d'atterrir en hélicoptère) et la partie "intramuros" offre une magnifique cour et jardin d'agrément paysagé avec des arbres fruitiers et des massifs floraux. Cette partie est accessible par une majestueuse portail en bois ou par un des deux portails en fer forgé . Le tout est entouré des bois vierges et matures avec une faune magnifique. Ici on trouve des nombreux sentiers ( de randonnée et de vélo ) vers par exemple la rivière qui coule non loin de la propriété. Anglès, se situe d'ailleurs, entre deux lacs (lac de la Raviège et le Lac Saint Peyres) où on pratique des sports nautiques et qu'on puisse atteindre en vélo. Sur le domaine, vous pouvez profiter, à l'abri des regards, de la tranquillité et les vues. Près de la piscine, la vue est la plus lointaine et porte sur un paysage des collines et des forêts. La piscine est muni d'un système de filtre à chlore, une bâche d'été, une bâche d'hiver, deux projecteurs, deux escaliers et d'une douche, se situant , de façon surprenante, dans la tour jouxtant les plages de la piscine. Le domaine dispose de sa propre alimentation en eau par 3 sources. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin d'accès. Sur la propriété on peut se garer facilement , même avec des nombreux invités. Les propriétaires actuels profites de ce lieu magique en famille et avec des amis mais par sa conception et son emplacement privilégié, on peut ici facilement imaginer une exploitation de «gîtes» ou de «Chambres d'hôtes», avec des bons rendements locatifs à l'horizon . L'environnement naturel, est idéal pour des nombreuses activités de plein air ou tout simplement pour une détente et relaxation optimale.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr