Deux maisons en pierre rénovées, piscine et vue

344 500 €

Ref #: JP41883P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR BOURGOGNE

230 m2
7
5
1991 m2
Jolies maisons rénovées offrant authenticité et caractère couplé avec des fonctionnalités modernes pratiques et confortable. Situées dans le centre d'un petit village traditionnel entre Semur en Auxois à 12km et Pouilly en Auxois2 à 0 km. Accès facile à la gare TGV de Montbard pour Paris et à l'autoroute A6.
Première maison ...

Au rez de chaussée se trouvent une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, avec accès à l'extérieur depuis la cuisine ou le salon. Sol en pierre de Bourgogne, cheminée, plans de travail de cuisine et évier sont les principaux éléments de caractère, avec des poutres apparentes. Un couloir mène à une salle d'eau en bas, avec un sol en pierre, puis un escalier en bois vous mène au premier étage avec trois chambres doubles et une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage se trouve une mezzanine rénovée tout simplement utilisé comme une bibliothèque.

Deuxième maison...

Ici, il y a une cuisine ouverte et un salon un peu plus petit, avec des éléments de caractères semblables à la première maison. Il a l'avantage d'une chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée, une salle de bains séparé et une porte menant à l'extérieur. Ce qui permettrai de séparé cette partie en un studio indépendant si nécessaire. La petite cave est aussi de ce côté. Un escalier de pierre en colimaçon mène à un large palier au premier étage, 3 autres chambres et une salle de douche.

Les maisons ont toute deux le double vitrage et chauffée par chauffage central au fuel.

Il y a une petite cour commune derrière les cuisines, d'où la chaufferie est accessible. Un peu plus loin, une terrasse surélevée avec la piscine couverte et chauffée (8m x 4m), une salle technique avec la pompe et un petit abri, puis la pelouse.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP41883P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
10
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
230
Surface cadastre (m²)
1991
Salles de bain
5
WC
5
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Gare à
montbard
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon, Geneva or Paris Orly
Distance aéroport
250
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
223
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
40*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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