Fermette sympathique renovée, lieu calme

249 500 €

Ref #: DM3909

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre EYMET 24500 DORDOGNE Aquitaine

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1
5500 m2
Lumineuse et spacieuse, sympathique fermette en pierre rénovée depuis 2006, par les propriétaires actuels. Tout l'habitat se situe actuellement au rez-de-chaussée, avec des pièces bien proportionnées, de hauts plafonds, le double vitrage a toutes les fenêtres. Il y a un bon potentiel en aménageant le grenier où une seconde salle de bain est déjà en place, et un autre espace habitable peut être créé dans la dépendance attenante. La propriété est située dans un hameau, avec vue sur le lac en face, et a seulement quelques minutes d'une ville active.

La porte d'entrée principale se trouve sur la terrasse et donne sur:

Hall 1.99m x 5.49m + 1.99m x 5.85m sol carrelé, évier en pierre, poutres apparentes, portes à toutes les chambres, cave, et escalier pour le grenier fermé. Porte sur le jardin arrière.

Séjour 5.25mx 5.03m sol carrelé, cheminée, porte vers la cuisine

Cuisine 5.29mx 5.05m plafond avec poutres apparentes, sol carrelé, évier, cheminée avec poêle à bois. Portes vers le salon et le couloir.

Chambre 1 5.35mx 5.23m Parquet, cheminée, placard, dressing et salle de douche. Porte vers la chambre 2.

Chambre 2 3.44m 5.27m Parquet.

Douche Salle de douche, WC, lavabo, carrelage au sol et murs.

Cave. Bonne hauteur sous plafond, totalement isolée, sol en terre battue, et porte sur le jardin.

premier étage

Grenier, avec parquet au sol, ouvertures d'origine, et la cabine de salle de bains. Toilettes, lavabo et baignoire. un espace généreux avec une bonne marge de sécurité, qui pourrait être facilement aménagé pour créer des chambres supplémentaires.

A l'extérieur

Bâtiment en pierres attenant. 6.72m x , actuellement utilisé pour le rangement, aménageable en habitat supplémentaire. Plomberie pour lave-linge, chaudière du chauffage central.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM3909
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
5500
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Autres infos
Parking voitures
3
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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