Superb Character Property With Established Rental History

395 000 €

Ref #: DM3637

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre BERGERAC 24100 DORDOGNE Aquitaine

240 m2
6
2
4312 m2
Vaste propriété de caractère avec habitat généreux, jardins paysagés, et bien entretenu et des bâtiments aménageable. La maison des antécédents locatifs réussi, et est bien située pour l'accès à Bergerac, et toute la vallée de la Dordogne. Caractéristiques d'origine, se mélangent avec des commodités modernes, pour en faire une résidence permanante désirable, une maison de vacances, ou projet d'investissement intéressant. Une propriété de qualité rarement disponible si près de Bergerac!
Entré depuis le parking vers :

Cuisine 6.22m x 5.16m Poutres apparentes au plafond, carrelage, portes-fenêtres coulissantes vers la terrasse et le jardin. Une pièce lumineuse et spacieuse, et équipée avec des unités murales et au sol, d'un évier, un four et un four à pizza. Portes vers la buanderie et la chambre.

Buanderie 4,53 m x 3.77m sol carrelé. Evier, plomberie pour lave-linge. Porte vers la chaufferie avec chaudière à gaz 1.29m x 2.83m. Porte vers la grange. Portes vers chambre 6, et le couloir.

Chambre (d'accès depuis la cuisine). Chambre spacieuse, avec salle de bains attenante, et un accès privé à la terrasse. Idéale comme chambre d'hôtes. Chambre 3,9 x 4.58m. Carrelage au sol, poutres apparentes. Cheminée, portes-fenêtres coulissantes vers la terrasse et jardin. Salle de bains baignoire 2m ​​x 2.84m, lavabo, W.C. bidet.

Chambre 6 accès depuis la buanderie. 3.88m 2.38m x sol carrelé.

Hall d'entrée 1.46mx 4.45m coulissante, porte vitrée vers la terrasse. Porte vers couloir intérieur.

Depuis le Couloir, porte vers la chambre 3, et un salon.

Chambre 3 x 2.8m 3.43m. Poutres apparentes au plafond, plancher effet bois.

Salon. 8.43mx 5.1m poutres apparentes au plafond, sol carrelé, deux ensembles de portes fenêtre vers la terrasse couverte, cheminée, avec poêle à bois, escalier menant au premier étage. Portes vers un vestiaire, et Chambre Suite 2

Vestiaire 1.74m x 1,83 m W> C et lavabo. Sol carrelé.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM3637
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
240
Surface cadastre (m²)
4312
Salles de bain
2
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Autres infos
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
141
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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