Ferme bressane près de Mâcon, belle rénovation

330 000 €

Ref #: AH4077B

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre MACON 71000 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

120 m2
3
-
3409 m2
Ravissante ferme datant du 17 e siècle située dans un village près de la belle ville de Mâcon. La maison a été rénovée avec soin pour créer un séjour douillet, une agréable cuisine, trois chambres. Grenier, grande grange et piscine ajoutent également au charme. Beaucoup de caractère dans une maison très confortable. 15 minutes des vignes du Maconnais, un heur de Lyon et 15 minutes du connection TGV a Macon.
Mâcon, Bourgogne sud

Cette maison est très confortable avec chauffage central (géothermie), double vitrage (haute qualité très épais), une bonne isolation et un intérieur chaleureux et confortable. L'emplacement dans un village calme sur un terrain de 3409m2. Surface habitable de 120m2 sur un seul niveau, avec possibilité d'agrandir.

Disposition: Entrée par véranda originale vers un hall / salle à manger, grand salon avec fenêtres double, bibliothèque avec étagères sur mesure et cheminée avec insert, belle cuisine entièrement équipée, buanderie, salle de bain avec douche italienne et lavabo, wc séparé, trois chambres (16m2, 12m2 et 13m2). Grenier aménageable de près de 200m2. Egalement, une grange attenante facilement aménageable en grande suite parentale avec salle de bains.

Extérieur: beau jardin entièrement clos avec pelouse, potager, étang, piscine, douche solaire, terrasse, grange et clôture automatique.

Petite boulangerie dans le village, mais tous les autres commodités à seulement 5 minutes. Belle offre de maison de haute qualité de vie tout de suite, non loin des collines du Mâconnais de vin.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH4077B
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
3409
Salon (m²)
40
Cave (m²)
10
Terrasse / Balcon (m²)
40
WC
1
Dépendances m²
150
Année de construction
1650
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Macon
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
70
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Nombre boxes Chevaux
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Echangeur (geothermal)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
124
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
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