Duplex spacieux, 3 chambres et cave

369 000 €

Ref #: BH3646M

Honoraires à la charge du vendeur

Duplex à vendre POMMARD 21630 COTE D'OR BOURGOGNE

148 m2
3
2
148 m2
Au centre ville de Pommard avec commerces à quelques pas, cependant au calme, luxueux duplex décoré avec des matériaux naturels. Grand séjour et cuisine agréable, trois chambres, deux salles de bains. Cave voûtée privée et emplacement de parking.

Propriété de haut standing dans laquelle se trouvent 7 appartements luxueux. Chacun possède son propre emplacement de parking et une cave. Le jardin est commun. Propriété sécure et rénovée avec goût en respectant le bâtiment par l'utilisation de matériaux locaux. Une ancienne auberge rénovée entièrement en 2005.

On entre dans le bâtiment par un porte sécurisée depuis la cour close avec un portail. Escalier en pierres naturelles menant au magnifique duplex qui occupe le 1er et le second étage.

Entrée dans un hall avec placards sur deux murs. Puis on est surpris par le séjour de 54 m2 divisé sur les deux niveaux. Au niveau inférieur, un coin télé, un bureau ; à l'étage, qui est très lumineux et orienté à l'est avec vue sur le château de Pommard et ses jardin, une bibliothèque avec salon. Les sols sont en chêne massif, avec un plafond dont les poutres du 18e siècle sont restés apparentes. Sur le côté, la cuisine, également avec fenêtre sur la cour. Elle a été refaite en 2012 avec de nouveau placards et équipement : lave-vaisselle, four, micro-onde, lave-linge, plaque de cuisson électrique sur l'îlot, réfrigérateur-congélateur. Suffisamment de place pour dîner à 8 personnes.

Sur le côté, toilette de ce 1er niveau.

Escalier en chêne menant aux trois chambres. La chambre principale avec douche attenante, lavabo double et toilette. Une seconde chambre idéale pour les amis et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau avec lit d'appoint. Les chambres 2 et 3 partagent un toilette dans le hall et une salle de bain avec lavabo double. Une des chambres d'amis à l'accès au grenier actuellement utiliser pour le rangement.

La cave voûté est grande et privée. Dans la cour commune, il y a un endroit calme pour s’assoir au milieu des plantes, une endroit pour le vélos et les équipement d'extérieur.

Un beau duplex lumineux et joliment décoré dans un village recherché de la côte viticole bourguignonne.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3646M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
148
Surface cadastre (m²)
148
Salon (m²)
58
Cave (m²)
20
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
2005
Localisation
Localisation
Village
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10km
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
170
Apartment details
Etage du bien
2
Nombre de etage dans le immeuble
3
Apartment features
Interphone, Im Dachgeschoss?
Autres infos
Tax Fonciere
1 200 €
Parking voitures
1
Points attrayants
Cave (vin)
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
134
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

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