Deux maisons de vigneron avec vue sur les vignes

168 000 €

Ref #: BH3676M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre St Aubin 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

-
2
2
790 m2
Deux maisons attenantes avec grande grange séparée avec vue sur l'arrière de St Aubin. Cour orientée au sud. Les deux maisons sont a rénover mais la situation est unique. La structure des bâtiments est en bon état.
Il est possible de développer la totalité de la maison en 160 m2 habitables sur deux niveaux et une autre maison de 140m2 habitables sur deux niveaux. La grange pouvant être utilisée comme garage, atelier avec éventuellement un studio au second niveau.

Le toit est en bon état, tout comme les murs. A l'intérieur, tout est à faire, puisque le bâtiment servait de logement aux vendangeurs.

La propriété est connectée au tout-à-l'égout, à électricité et à l'eau.

La maison sur la gauche a trois chambres au bas, un grenier et à l'arrière, une grange connectée sur les deux niveaux (le bas et le grenier de la maison). Comme le terrain est en pente, la grange à un accès direct au jardin.

La seconde maison est un peu plus petite, mais peu également être développée sur deux niveaux et à l'arrière où se trouve actuellement une grange. Comme la maison de gauche, cette grange a accès sur le jardin et une belle vue sur les vignes de St Aubin.

Pour les vendangeurs, il y a un petit bâtiment séparé avec deux douches et les toilettes.

Les deux caves sont propres et bien entretenue.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3676M
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
790
Salon (m²)
100
Salles de bain
2
WC
1
Dépendances m²
53
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
8
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
170
Autres infos
Energie
Chauffage
Pas de chauffage
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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