Ferme en parfait état avec piscine et vue

265 000 €

Ref #: BH3704M

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre ST BERAIN SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

150 m2
4
2
2000 m2
Rénovée en 2006 pour en faire une maison de 4 chambres confortable avec piscine couverte. Vue dominante sur les collines. A seulement 15 minutes de la gare TGV de Montchanin - Le Creusot, et 10 minutes du supermarché. Dans un cul-de-sac, la situation est calme mais pas isolée pour autant. Les panneaux solaires offrent un revenu de 2 000 euros par an.
Cette ancienne ferme a été entièrement rénové en 2006, avec double vitrage à toutes les ouvertures, et les murs et les plafonds isolés.

En bas le grand salon a trois portes donnant sur la terrasse couverte, la rue et la piscine couverte. Un joli poêle à bois avec conduits d'air efficaces, donne la chaleur ambiante et un point focal. La cuisine est sur le côté, ouverte et meublée et vendue équipée d'un four et d'une cuisinière à gaz.

Le long du couloir, première chambre, aujourd'hui utilisée comme bureau. Une grande buanderie qui peut être facilement être transformée en une salle de bains, un bassin d'eau et lavage sont déjà là. A bout du couloir un débarras et WC. De la maison accès direct à la grange attenante.

A l'étage un très grand espace ouvert a été utilisé comme deuxième salon, mais pourrait facilement être aménagé en plusieurs chambres, trois chambres donnent aujourd'hui sur ce salon et une salle de bains et WC.

Tous les sols sont en carrelage blanc, et tous les murs sont en plâtre, c'est-à-dire facile à ajouter de la couleur pour adapter à votre goût

La piscine fait 7 par 3 m, et est recouverte d'un toit en verre amovible.

La grange attenante est grande avec une empreinte d'environ 100m2, il y a aujourd'hui trois boxes à chevaux, chacun avec accès aux champs, un grenier est utilisé pour le stockage de foin. Le toit a également été renouvelé ici, et pourrait servir comme une extension si souhaité. D'un côté un abris-bois et à l'extérieur appentis pour deux voitures.

La propriété est annoncé avec 2 000m2 de terrain. Il y l'option d'acquérir en sus :une grande grange, l'école d'équitation et zone de stockage, ce qui peut donner au total 1,8 hectare de terre

La vue est incroyable, la maison est située à l'extrémité d'une route goudronnée, donc pas de route passante. De l'autre côté de la route il y a des voisins, mais une intimité totale est assurée, sans avoir le sentiment d'être isolé.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3704M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
2000
Salon (m²)
33
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
100
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Nord
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 100 €
Taxe de Habitation
700 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Nombre boxes Chevaux
3
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
237
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

VOIR PLUS
Saône et Loire
Demander des infos