Maison parfaite, vue superbe

249 000 €

Ref #: SR3709M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

100 m2
2
1
1682 m2
Entièrement rénovée en 2005, avec deux chambres, et possibilité d'agrandir dans la grange attenante. Vue sur les vignes de St Sernin du Plain depuis le balcon de la maison, orienté au sud. Commerces à Santenay et St Léger sur Dheune à seulement 5 minutes.

La maison en pierre a été entièrement rénovée en 2005, avec une très bonne isolation, une structure solide des fondations au toit. La cave et le toit ont été refait, la propriété a été relié au tout-à-l'égout. Il y a du double vitrage partout et l'installation électrique est neuve.

Entrée dans le grand séjour, avec cheminée à feu ouvert entre les deux fenêtres orientées sud en direction du vignoble en contre-bas. Cuisine et toilette d'invités sur le côté. Depuis le séjour, accès au balcon avec vue. A l'étage, deux chambres sous le toit, une salle d'eau avec douche et toilette, un grenier pour le rangement.

La grange attenante est utilisée comme garage, mais peut être développé sur deux niveaux. Le toit est également neuf ici.

Un peu plus bas, une belle cave voûtée, un coin de rangement pour les équipements de jardin.

La maison a également un terrain constructible. Le jardin est en pente, avec un verger dans le bas, et le côté terrassé offre une vue panoramique.

Excellente qualité, vue imprenable.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# SR3709M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
100
Surface cadastre (m²)
1682
Salon (m²)
25
Cave (m²)
25
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
150
Année de construction
2005
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
520 €
Taxe de Habitation
450 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Extension possible
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
215
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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