Maison de village, 2 chambres

59 000 €

Ref #: BH3726M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre AIX EN OTHE 10160 AUBE Champagne-Ardenne

75 m2
2
3
139 m2
Petit maison de village typique de deux chambres et trois salle de bains. Dans un village avec restaurants et commerces à seulement 30km à l'est de Troyes.

Dans une rue calme mais toujours à distance de marche des commerces et restaurants, agréable maison de village prête à l'emploi.

Entrée au rez-de-chaussée directement dans le séjour, avec cheminée et escalier menant au premier étage. Sur le côté une cuisine simple mais opérationnelle. Egalement à ce niveau, une chambres avec salle d'eau attenante et toilette. Derrière la cuisine, un autre toilette avec salle de bain. Ceci pourrait facilement être aménagé en buanderie.

A l'étage, sous les toits, un couloir avec accès à la salle d'eau avec toilette et un chambre douillette avec poutres apparentes.

Attenant à la maison, le garage pouvant accueillir une voiture, et une petite cour pour apprécier un verre de vin "en terrasse".

A l'arrière vue sur les champs..

Tout à l'égout, chauffe-eau, water boiler, chauffage individuel au gaz et à l'électricité, simple vitrage. Taxe foncière 350 euros par an. Relié au gaz de ville.

Une maison typiquement française à un prix abordable.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3726M
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
75
Surface cadastre (m²)
139
Salon (m²)
20
Salles de bain
3
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
350 €
Garage nbr places
1
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
405
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
29*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Champagne, à savoir

  • Empreint d'Histoire

  • Vignobles mondialement célèbres

  • Lacs et réserves d'oiseaux

  • Nombreuses voies cyclables

  • Saisons marquées

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Champagne, à savoir
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