Charmante maison en pierre dans village avec commerces

61 000 €

Ref #: RT3733P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LAIGNES 21330 COTE D'OR BOURGOGNE

70 m2
2
-
500 m2
Charmante maison en pierre dans un village avec commerces et un bon accès à Chatillon sur Seine, Montbard pour le TGV vers Paris, Bruxelles et Londres. La plus grande ville de Troyes est à seulement 55km au nord. Cette belle maison de deux chambres est habitable de suite avec la possibilité d'un revenu locatif saisonnier.

La propriété comprend :

Rez de chaussée avec entrée dans le salon dont les murs sont en pierres apparentes, avec une cheminée en pierre comprenant un poêle à bois et un plafond en poutres de chêne, cuisine avec coin repas, coin buanderie avec accès à la cour-jardin, chambre et toilettes cabine de douche.

Les étages supérieurs: salon / bureau ensoleillée menant à la chambre double, la deuxième chambre est dans le grenier.

La propriété est relié au tout à l'égout et l'ADSL . Antenne parabolique UKTV, Double vitrage sauf pour les portes avant et arrière. Chauffage électrique et poêle à bois pour le chauffage.

De plus, il y a une petite grange en face de la maison pour le stockage de bois etc et un terrain tout près.

Belle opportunité d'acheter une propriété à petit budget en bon état général avec possibilité d'un revenu en location de vacances.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3733P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
70
Surface cadastre (m²)
500
WC
1
Dépendances m²
30
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
300 €
Points attrayants
Cour, Jardins, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
237
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Le Châtillonnais


  • Secteur verdoyant et boisé

  • Ville active de Chatillon-sur-Seine.

  • Proche des vignobles de Bourgogne et de Champagne

  • Parc National de forêts

  • Trésor de Vix

  • Prix de l'immobilier intéressant

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