Propriété avec B&B et jolie jardin près de Tournus

570 000 €

Ref #: AH3729M

Honoraires à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre TOURNUS 71700 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

300 m2
6
2
8975 m2
Prêt à l'emploi, chambres d'hôtes dans une ferme rénovée à seulement 5 minutes de la ville animée Tournus avec plusieurs restaurants étoilés au guide Michelin. Cette ferme serait également une très bonne maison de famille ou de vacances. Il est situé dans un hameau tranquille sur un beau terrain 23.000 m2. La ferme est dans un bon état et les chambres B & B (4) sont entièrement équipés et disposent de leurs propres salles de bains. Chauffage central, bonne isolation, nouveau toit, 3 cabinets de toilettes et la possibilité d'aménager les granges et plusieurs dépendances.

Aménagement de la propriétés:

Entrée spacieuse avec de beaux escaliers menant au premier étage, l'accès à la salle de séjour, salle à manger et la cuisine. La salle à manger, sur la gauche est actuellement utilisé comme pièce commune pour les chambres d'hôtes avec leur petite cuisine. La cuisine située à l'arrière est lumineuse, entièrement équipée et a accès au jardin arrière. Le salon sur la droite est spacieuse et dispose d'un poêle à bois Jotul efficace. De la salle de séjour au bureau spacieux, un cellier, une chambre et une salle d'eau et wc. Accès depuis la salle à manger à la première chambre au rez de chaussée.

Le premier étage est accessible par les escaliers dans l'entrée. A cet étage, trois chambres spacieuses avec salle de bains, une buanderie et une autre chambre très spacieuse sous les toits avec assez d'espace pour faire une autre salle de bains.

Connecté à la maison, se trouve une grande grange. Dans la cour, deux autres granges, garages et un four à pain. Dans le joli jardin, plusieurs arbres fruitiers, une piscine avec filtre (piscine hors sol) et un abri de jardin. Attenante à la maison, une belle terrasse couverte, idéale pour les dîners d'été.

Belle ferme, en bon état avec une entreprise de chambre d'hôtes florissante près de Tournus.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH3729M
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
10
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
300
Surface cadastre (m²)
8975
Salon (m²)
36
Terrasse / Balcon (m²)
64
Salles de bain
2
WC
66
Dépendances m²
200
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Tournus
Distance SNCF/TGV(km)
5
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
90
Autres infos
Tax Fonciere
779 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
130
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Bresse bourguignonne

  • Pâturages luxuriants
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  • Bordé par le Jura, les Alpes et la Suisse
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Bresse bourguignonne
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