Chalet avec vue splendide

115 000 €

Ref #: RT3734P

Honoraires à la charge du vendeur

Pavillon de plain pied à vendre URCY 21220 COTE D'OR BOURGOGNE

45 m2
1
-
300 m2
Une opportunité rare pour ce chalet très impeccable et personnalisé avec piscine partagée, jardin privé mature et vue dégagée sur la vallée de l'Ouche. Cadre tranquille, mais à proximité des vignobles et Dijon. Disponible et habitable immédiatement.

Cette très belle propriété a été soigneusement et professionnellement aménagée pour offrir un intérieur contemporain avec des éléments pratiques et confortables et un jardin très agréable offrant une vue sur la vallée ininterrompu.

La maison comprend: un salon ouvert avec salle à manger et coin cuisine lumineux et joliment décoré d'environ 30m2 avec une extension de façade en verre donnant sur le jardin et la vallée en arrière plan. La cuisine a une gamme élégante de placards muraux et bas et une sélection d'électroménager de bonne qualité. Une chambre et une salle de douche avec toilettes séparées. De plus, il y a une annexe servant de pièce de rangement et une terrasse couverte qui offre un espace de plus pour le stockage des équipements de jardin et le stockage d'hiver des plantes délicates.

Le jardin est agréable et planté d'une fantastique sélection de plantes colorées et parfumées; roses, arbustes, arbres miniatures, terrasse nivelée et des chemins pavés et gravelé. Il y a des lumières placées à des points stratégiques dans le jardin offrant une ambiance agréable pendant les soirées passées dans le jardin ou depuis la maison.

La piscine est partagée avec trois autres propriétaires et possède une terrasse pavée autour et une pool house avec douche.

Parking privé.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3734P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
2
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
45
Surface cadastre (m²)
300
Salon (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
20
WC
1
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
250 €
Points attrayants
Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
321
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Vallée de la Loire et Sancerre


  • La patrie de l'eau et du vin

  • La majestueuse Loire, ‘La dernière rivière sauvage de l'Europe de l'ouest’

  • le vignoble de Pouilly Fumé

  • l'église de la Charité-sur-Loire

  • Patrimoine mondiale de l'UNESCO 

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