Villa avec piscine chauiffée et vues panoramiques

Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre, se trouvent ici littéralement "à vos pieds". La villa est située à deux pas du centre d'un petit villag pittoresque où le temps se semble être arrêté et où vous pouvez faire de longues promenades dans un paysage pur et vierge. Cependant, les diverses commodités restent facilement et rapidement accessible. A 5 minutes en voiture on a accès à Bédarieux avec sa gare, ses installations médicales, ses écoles, ses magasins, ses restaurants et ses terrasses. Non loin, à Lamalou les Bains on peut profiter d'un club de golf, un casino et des bains thermales. A environ 10 minutes de voiture on trouve les rives du Lac du Salagou et à une petite heure de route les plages de la Méditerranée. Il y a aussi de nombreuses villes à proximité telles que Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers et Montpellier se situant entre 20 et 45 minutes de route en voiture. La villa a été conçu en 2002 sous architecture et a été construite d'une manière solide, traditionnelle et régionale. Autant à l'extérieur comme à l'intérieur on savoure une ambiance typiquement du midi témoignant d'un bon niveau de "savoir-vivre". Ceci est souligné par les vues dominantes ayant toujours une position centrale sur cette propriété. La villa est très bien entretenue, habitable de suite et offre surface habitable d'environ 224 m² composée de la manière suivante: Vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC avec fontaine, couloir spacieux désservanyt la partie "nuit" comprenant un cellier, 2 grandes chambres chacune avec salle d'eau privative, 1 bureau et une très grande "chambre de maître" (environ 55 m²) avec dressing et salle de bains. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve la salle de séjour très spacieuse (≥ 70 m²) avec une cheminée, une charpente unique et une cuisine ouverte avec des appareils de marque, de mobilier fait sur mesure et un plan de travail en marbre. La cuisine donne accès au garage spacieux (32 m²) équipé des portes à panneau électriques. Sous la maison se trouve une grande cave ( à vin ) en une vide sanitaire accessible sous toute la maison. Autour de la maison il y a de nombreuses terrasses et des points de détente afin qu'on puisse profiter pleinement du climat méditerranéen. Les terrasses couvertes "cadrent" la vue et la rendent encore plus impressionnante. Sur un niveau inférieur se situe la grande piscine (6m x 12m) chauffée ("pompe à chaleur"), éclairée et équipée d'un «débordement», permettant d'avoir, aussi dans la piscine une vue optimale.. Près de la piscine se trouvent des plages spacieuses, des terrasses et un pool house avec une jolie terrasse couverte avec cuisine d'été, le local technique avec le système de filtration et une salle d'eau avec douche et WC. La villa est terminée avec des matériaux (de marque), des bonnes prestations de qualité et avec un bon niveau de confort. En conséquence on y retrouve du double vitrage, du chauffage au sol, un carrelage uniforme dans toute la maison, des larges portes, des hauts plafonds et une luminosité extraordinaire. L'équipement de l'énergie solaire généré habituellement une solde positif pour la consommation annuelle d'électricité. Le très beau jardin (4048 m²) est accessible par un portail électrique en fer forgé avec interphone et une allée en dur. Le jardin est joliment paysagé, bien entretenu et semble se fondre, comme la maison, avec la nature environnante. Elle dispose d'une végétation typiquement méditerranéenne avec plusieurs massifs floraux (lavande, romarin), des lauriers roses et des "Muriers Platanes". Malgré sa grande taille, le jardin a pu rester facile d'entretien, ceci est grâce à sa végétation locale et son système d'arrosage . On en profite donc....sans en subir trop les conséquences......ceci compte pour le jardin ....mais également pour la maison. La villa a été conçue d'une façon qu'on puisse profiter ici, pendant les 4 saisons, du "bien être du midi". Après avoir résidé ici pendant 13 ans, les propriétaires actuels s'émerveillent toujours, à l'ouverture matinale des volets, des panoramas à pertes de vues et en changement permanent ! Il n'est donc pas surprenant qu'un des propriétaires actuels en tant qu'artiste peintre a pu trouver ici une source d'inspiration inépuisable pour la création des nombreuses pièces uniques. Par sa taille et sa situation unique, cette villa se prête parfaitement comme résidence principale mais également comme résidence secondaire avec d'excellentes perspectives de location saisonnières. Une visite s'impose ! Documentation sur demande. Visites sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr