back of the house and pool

luxurious kitchen

light living room

beautiful views

master suite

stunning views

pool and poolhouse

Luxurious villa with swimming pool in stunning surroundings

572 000 €

Ref #: LD15M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre BEDARIEUX 34600 HERAULT Languedoc-Roussillon

VOIR SITUATION VOIR FILM

225 m²

4048 m²

Villa d’architecte à Bédarieux. Situé dans le parc régional du Haut Languedoc, au milieu de la campagne pur, vous trouverez cette belle villa. La vue panoramique sur les collines et les montagnes de cette région est impressionnante. Le village se trouve à quelques minutes d'une village et à seulement 5 minutes de voiture de Bédarieux

La villa a été conçue par un architecte, ce qui implique l’utilisation optimale de la superficie. La surface habitable (225 m²) a été construite sur un seul étage avec la salle de séjour (70 m²), 4 chambres dont une suite (30 m²), 3 salles de bains et un dressing.

Dehors, vous trouverez le garage, la piscine chauffée (6x12) par une pompe à eau et une belle terrasse (60 m²).

Un détail frappant est le ‘Pool house’ qui peut très facilement servir comme annexe grâce à la cuisine d'été et à la salle de bains avec douche et toilettes. La villa dispose de double vitrage et de chauffage au sol. Des cellules solaires sont installés sur le toit. L'ensemble couvre 4 048 m² de terrain et saura vous séduire en été comme en hiver par son emplacement paisible et ses commodités.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LD15M

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

4 Chambres

Surface habitable (m²)

225

Surface cadastre (m²)

4048

Salon (m²)

Terrasse / Balcon (m²)

Salles de bain

Localisation

Сampagne

Voisinage

Independant

Avantage

Belle vue

Orientation

Sud

Autres infos

Tax Fonciere

1 709 €

Taxe de Habitation

1 481 €

Garage nbr places

Points attrayants

Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse

Energie

Chauffage

Exchanger (panneaux solaires)

Assainissement

Individuel

Energie: les plus

Electricité connectée, Eau courante

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

147

kWh/m²/an

kg CO₂/m³/an

Performance Climatique

emissions

kg CO₂/m³/an

Personne à contacter
Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00

Address: Meursault

Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826

Bourgogne

E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
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