Maison de vacances rénovée, à apprécier de suite

218 000 €

Ref #: AH3769M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST GERMAIN DU BOIS 71330 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

170 m2
5
-
1765 m2
Entièrement rénovée, ferme Bressanne de cinq chambres, avec salon, grande cuisine, salle à manger, four à pain et jardin agréable. La ferme est située dans un village Bressan animé avec tous les commerces et deux bons restaurants. Un environnement calme. Ferait une maison de vacances idéale par son entretien facile. La ferme a été très bien rénovée et dispose du confort nécessaire comme le double vitrage, une bonne isolation et le chauffage central. Le caractère original a été conservé avec des poutres, boiseries et une belle cheminée.
Disposition :

Entrée par la véranda directement dans la grande cuisine bien équipée avec des placards sur mesure en chêne, carrelage, belles poutres au plafond et accès au jardin à l'arrière. Depuis la cuisine, accès à une chambre en bas avec WC et lavabo. Egalement accès aussi au salon confortable avec belle cheminée, poutres en chêne, escaliers menant à la mezzanine et accès à la salle de bains du bas avec douche, lavabo et WC séparé. Depuis le salon accès à la grande salle à manger. Derrière la salle à manger se trouve la chaufferie/cellier.

L'escalier de chêne dans le salon mène à la mezzanine avec planchers de bois et avec puits de lumière. Cet endroit ferait un coin bureau idéal. Depuis la mezzanine, trois chambres de bonnes dimensions et une plus petite quatirèem chambre qui pourrait facilement être aménagée en une salle de bains à l'étage.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH3769M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
170
Surface cadastre (m²)
1765
Salon (m²)
26
Cave (m²)
25
WC
2
Dépendances m²
40
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Chalon sur Saone
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
750 €
Taxe de Habitation
600 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
337
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
28*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Bresse bourguignonne

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