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maison vue du portail
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maison côté sud
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séjour de 30m2 avec cheminée
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séjour avec plafond à la francaise
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cuisine aménagée
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couloir vers les chambres
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première chambre
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deuxième chambre
deuxième chambre
Vue à l'arrière
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grande cave voutée
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grenier sur la maison
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vue dans la cour côté sud
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grange utilisée comme garage
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grenier sur la maison
vue dans la cour côté sud
grange utilisée comme garage

Maison de village avec grange et Jardin

85 000 €

Ref #: JP4111S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre GERMAGNY 71460 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION
87 m2
2
1
1073 m2
Ancienne fermette avec 2 chambres, habitable de suite mais travaux à prévoir, avec greniers et dépendances attenantes.

Entre les vignes de la Côte Chalonnaise et les collines Charolaises, à 17 kms de la gare TGV de Montchanin.

Dans le centre d'un village avec restaurant, à mi-chemin entre Buxy et Saint Gengoux le National pour marchés, supermarchés et la voie verte entre Chalon sur Saône et Mâcon.

On entre par une porche dans un grand salon avec cheminée et plafond à la française A l'arrière une cuisine aménagée qui donne accès à une terrasse et au jardin avec des vues de la campagne. A côté de la cuisine, une petite salle de bains et un escalier pour monter dans le grenier. Du salon, un couloir avec un joli carrelage mène à 2 chambres, avec cheminée et sol en parquet, et un WC indépendant.

Greniers à aménager sur toute la surface.

Grandes dépendances attenantes, utilisées comme garage et débarras, et 2 caves voûtées, dont une qui contient la chaudière à fioul qui chauffe la maison.

Cour et parking devant la maison, avec accès par une petite rue. Terrasse et jardin à l'arrière accessible par la cuisine.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4111S
Qualité
Habitable
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
87
Surface cadastre (m²)
1073
Salon (m²)
30
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
40
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Le Creusot Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
140
Autres infos
Tax Fonciere
200 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Dépendance / Grange
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
266
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m3/an
G
logement extrèmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
79*
kg CO2/m3/an
G
Émissions de CO2 très importantes
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
E-mail: jane@burgundy4u.eu
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Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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