Ancien moulin de caractère, étang et bâtiments

260 000 €

Ref #: A6019P

Honoraires à la charge du vendeur

Moulin à vendre POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

280 m2
5
2
5000 m2
Propriété de caractère comprenant un ancien moulin avec certaines machines encore en place, bâtiment de stockage et atelier attenant aménageable, un bief de moulin et jardin. La propriété est en position surélevée et proche de toutes commodités avec l'accès au réseau autoroutier pour Dijon, Paris et Beaune.

Cette belle propriété est située dans un village. surélevée et près de l'église, elle offre la possibilité de créer une belle villa familiale, une location saisonnière ou des chambres d'hôtes ou encore une résidence secondaire avec un projet.

La maison offre 10 pièces habitables sur trois niveaux; étage inférieur, rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez de chaussée supérieur a accès au jardin et à l'étang du moulin à l'arrière.

Rez de chaussée inférieur; entrée, deux chambres, une salle de douche et WC. Egalement à ce niveau avec accès depuis la maison, se trouve un atelier et la salle des machines du moulin.

Rez-de-jardin; Deux séjours spacieux de 40m2 et 80m2, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC et un bureau.

Premier étage; Un couloir menant à trois chambres. Ce niveau est en fait le grenier.

En outre, il est de l'autre côté du bâtiment, un grenier divisé en deux sections et plusieurs autres dépendances.

Le bief du moulin fait 1500m2 avec jardin et un verger autour. Il y a aussi une partie de jardin à l'avant de la propriété.

La propriété est habitable de suite, mais nécessite une rénovation générale partout. Elle propose des pièces spacieuses intéressantes et du caractère traditionnel avec de la pierre, parquet et tomettes, poutres en chêne et encore plusieurs éléments de l'ancien moulin.

La propriété a un bon système de chauffage central, connexion Internet rapide et est connecté au tout-à-l'égout.

Projet très intéressant!



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# A6019P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
280
Surface cadastre (m²)
5000
Salon (m²)
80
Cave (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
200
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Gare à
Dijon at 45kms
Autres infos
Points attrayants
Proche de l'eau, Extension possible, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Eau de source
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
92
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
19*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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