Maison de vacances récemment rénovée, au calme

225 000 €

Ref #: DM4303

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre LAUZUN 47410 LOT ET GARONNE Aquitaine

222 m2
4
1
4500 m2
Entièrement rénovée, maison individuelle au calme, entourée de terres agricoles. La maison, construite en 1970, a récemment été modernisé avec un chauffage central, le double vitrage, et de salles de bains modernes, qui en font une maison de vacances idéale, ou un bien d'investissement. Actuellement, la maison est louée en saisonnier avec succès et peut être vendue entièrement meublée.
Porte d'entrée s'ouvre sur la terrasse :

Salon à plan ouvert - Salon 26m2 Sol carrelé, deux ensembles de portes-fenêtres vers la terrasse avant. Cheminée, adaptée à feu ouvert. Porte vers la salle à manger, accès aux chambres, et le niveau inférieur.

Cuisine 11.5m2 entièrement équipée.

Salle à manger sol carrelé.

Chambre 1 11.9m2 sol carrelé, placard

Chambre 2 11m2 carrelage, placard.

Salle de bains. 3.66m2 baignoire avec douche, lavabo, WC. Sol et les murs carrelés.

Niveau inférieur

Chambre 3 11m2 carrelage, porte-fenêtre vers le jardin

Chambre 4 sol carrelé.

Garage Surface 30m2 sol en dur, électricité. Buanderie et chaufferie 19m2 avec chaudière au fuel, réservoir de fuel. Plomberie pour machine à laver.

Extérieur

Piscine 10 x 5 m. Système de chlore. clôturée, avec généreuse terrasse, y compris une un abris en dur, pour le rangement des meubles de jardin. Douche solaire.

Allée en gravier, avec parking et accès au garage. Jardin paysager, et champs actuellement cultivés, mais adaptés pour le pâturage.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4303
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
222
Surface cadastre (m²)
4500
Salon (m²)
26
Cave (m²)
49
Salles de bain
1
WC
3
Année de construction
1970
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Autres infos
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
210
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
63*
kg CO2/m3/an
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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