Vendu
Maison à vendre le cap d agde, languedoc-roussillon, 11-2224 Image - 1
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Villa dans une situation privilégiée jouxtant le golf,
598 000 €
Ref #: 11-2224
Honoraires à la charge du vendeurMaison à vendre LE CAP D AGDE 34300 HERAULT Languedoc-Roussillon
172 m2
-
-
693 m2
Villa surprenante , au calme dans une situation privilégiée, jouxtant le club de golf de Cap'Agde et à proximité des commodités et des plages de la mer Méditerranée. L'aéroport de Béziers (Ryanair) se situe à 10 minutes et ville historique de Montpellier (TGV et aéroport) à 40 minutes.
La villa est en excellent état et offre, grâce à sa conception unique et cumulable, la capacité d'être utilisée des différentes manières . La taille et l'emplacement font de cette villa une très confortable résidence principale , mais également un investissement intéressant en tant que maison secondaire avec un excellent potentiel de location.
Le jardin (693 m²), facile d'entretien, avec sa végétation locale à maturité, terrasses et piscine complètent cette offre unique.
Documentation sur demande. Visites sur rendez-vous.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 11-2224
Qualité
Nombre de pièce
8
Surface habitable (m²)
172
Surface cadastre (m²)
693
WC
2
Dépendances m²
60
Année de construction
2002
Autres infos
Tax Fonciere
1 893 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
emissions
135
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Personne à contacter
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
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Climat méditerranéen
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Campagne tranquille et préservée
